Ref. 2272
Traspaso 180.000€ | Alquiler: 1.400 €/mes | Contrato: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un atractivo bar con licencia C1, situado en el corazón de Vila de Gràcia, uno de los barrios con mayor personalidad, dinamismo y proyección gastronómica de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en funcionamiento y con alta facturación demostrable, representa una excelente oportunidad para profesionales del sector hostelero o emprendedores que deseen posicionarse en una zona consolidada, con clientela fidelizada y constante flujo peatonal.
El local dispone de una superficie aproximada de 85 m² (78 m² útiles) distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda, funcional y eficiente. Destaca especialmente su amplia fachada de aproximadamente 14 metros lineales, un elemento diferenciador que aporta gran visibilidad comercial y una presencia destacada en una calle conocida del barrio, rodeada de comercios, servicios y locales de restauración consolidados.
El aforo interior autorizado es de 18 personas, distribuidas en una sala acogedora y bien aprovechada que combina zona de barra y espacio para mesas, ofreciendo un ambiente cercano y versátil. Además, el establecimiento cuenta con una amplia terraza exterior autorizada para 8 mesas y 16 sillas, un valor añadido de gran relevancia en Vila de Gràcia, donde la vida en la calle y la cultura de terraza forman parte esencial del entorno. Este espacio exterior incrementa notablemente la capacidad operativa y la rentabilidad del negocio, especialmente en primavera y verano.
El bar se encuentra equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones. Dispone de mobiliario de sala, equipamiento de barra, cámaras frigoríficas, sistema de climatización y todos los elementos necesarios para el desarrollo de la actividad. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.
Gracias a su licencia C1, el local permite la actividad de bar, ofreciendo versatilidad para desarrollar distintos conceptos: vermutería, bar de tapas, bar de copas tranquilo, cafetería de especialidad o propuesta de tapas frías y bebidas. Su tamaño equilibrado, costes de alquiler razonables y ubicación estratégica lo convierten en una opción ideal tanto para autoempleo como para operadores que deseen ampliar su presencia en Barcelona.
El entorno de Vila de Gràcia destaca por su ambiente bohemio, residencial y cultural, con plazas emblemáticas y una intensa vida de barrio. La proximidad a Plaça de Lesseps y a la estación de metro Lesseps garantiza excelente conectividad y un flujo constante de residentes y visitantes durante todo el año.
Por su ubicación privilegiada, licencia activa, amplia terraza y rentabilidad demostrable, este traspaso constituye una magnífica oportunidad de inversión o emprendimiento en uno de los barrios más demandados y con mayor identidad de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”