Ref. 2407
Traspaso de 12.000€ | Alquiler: 1.150 €/mes | Años de contrato: 5 años de arrendamiento.
Traspaso a finales de julio.
Kamvy presenta este interesante traspaso de local equipado con licencia A.6.1, sin salida de humos ni terraza en Barcelona, ubicado en la Dreta de l’Eixample, dentro del distrito de L’Eixample. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para emprendedores, profesionales y operadores que busquen desarrollar o continuar una actividad comercial o de servicios en una zona consolidada, dinámica y bien comunicada de Barcelona, con una importante presencia de viviendas, oficinas, empresas, comercios, servicios y tránsito habitual durante diferentes franjas del día.
El local dispone de aproximadamente 80 m² construidos, con unos 65 m² útiles, una superficie adecuada para desarrollar una actividad comercial con comodidad, funcionalidad y una operativa bien organizada. Su distribución permite estructurar de manera eficiente la zona destinada a la atención al público, las áreas de trabajo, el servicio, el almacenamiento y los espacios auxiliares necesarios para el desarrollo diario de la actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, ofreciendo una base interesante para que el futuro titular pueda poner en marcha su proyecto con mayor agilidad y reducir parte de la inversión inicial vinculada a la adecuación del espacio.
Además, el establecimiento cuenta con una fachada de aproximadamente 2,5 metros y una altura aproximada de 4 metros, una característica interesante que le aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen identificable dentro del entorno urbano. Esta fachada favorece la exposición del negocio frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad, visitantes y público de paso, convirtiéndose en un elemento relevante para la captación comercial.
La licencia A6.1 Platos Preparados convierte este local en una opción interesante para desarrollar diferentes actividades compatibles con la normativa vigente. Sus características permiten plantear propuestas comerciales, profesionales, de servicios u otros modelos de negocio compatibles con la licencia actual, siempre previa verificación por parte de los interesados y conforme a la normativa municipal aplicable.
El local no dispone de aforo interior asignado y no cuenta con terraza exterior, aunque su superficie interior, su ubicación estratégica, su licencia y su equipamiento permiten plantear una operativa organizada, eficiente y orientada tanto a la clientela habitual de la zona como al público de paso. Se trata de un espacio funcional, con una renta competitiva para la zona y una inversión inicial contenida, especialmente interesante para quienes busquen implantarse en Barcelona con un local equipado y bien comunicado.
Lugares de interés cercanos: el establecimiento se encuentra muy cerca de la Avenida Josep Tarradellas, en una zona con una importante presencia de oficinas, empresas, comercios, viviendas, servicios y actividad urbana constante. La Dreta de l’Eixample es uno de los entornos más consolidados y valorados de Barcelona, con buena conexión, actividad comercial y gran atractivo para diferentes tipos de negocio. Además, dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, siendo Entença y Sants Estació las estaciones más cercanas. En conjunto, representa una oportunidad interesante para emprendedores, profesionales u operadores que deseen posicionarse en L’Eixample, con un local equipado, licencia A.6.1, fachada comercial y contrato de 5 años.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”