Ref.2322
Traspaso: 50.000 € | Alquiler: 2.300 €/mes | Años de contrato: 10 años
Kamvy presenta este interesante traspaso de local de alimentación y degustación con licencia A5.3 Despacho de Pan y A5.1 Pastelería y Repostería con degustación, sin salida de humos, en Barcelona, ubicado en Sant Antoni, una de las zonas más dinámicas, consolidadas y demandadas de la ciudad, especialmente valorada por su combinación de actividad residencial, comercio de proximidad, oficinas, turismo y paso peatonal constante. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector que deseen implantar o reactivar un negocio en una ubicación estratégica de Barcelona, dentro de un entorno con gran continuidad comercial y visibilidad.
El local dispone de aproximadamente 80 m² construidos, con unos 77 m² útiles, distribuidos en una sola planta, una configuración especialmente práctica y funcional para desarrollar una actividad orientada a panadería, pastelería, repostería y degustación. Esta distribución permite una organización cómoda del espacio de venta, atención al cliente y zonas de apoyo, favoreciendo una operativa ágil y bien estructurada. Además, cuenta con una fachada de unos 3,5 metros, que le aporta presencia comercial a pie de calle y una exposición adecuada dentro de una zona urbana de alto tránsito.
La licencia A5.3 de Despacho de Pan y A5.1 de Pastelería y Repostería con degustación, sin salida de humos, convierte este local en una opción especialmente interesante para quienes deseen desarrollar un concepto vinculado a la venta especializada de pan, pastelería, bollería, café y degustación permitida por licencia, dentro del marco autorizado. El establecimiento dispone de un aforo interior aproximado de 20 personas, al que se suma una terraza exterior con 2 mesas y 8 sillas, un complemento que añade atractivo comercial, mejora la experiencia de la clientela y refuerza el valor del negocio, especialmente en una zona de Barcelona donde el consumo exterior y la visibilidad del local tienen un peso importante.
Actualmente, el local no se encuentra en funcionamiento, al haber cerrado recientemente, una circunstancia que representa una buena oportunidad para operadores que busquen retomar la actividad con un nuevo enfoque o adaptar el espacio a su propio proyecto sin partir desde cero. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta comprobación directa permitirá valorar con mayor precisión tanto el estado del equipamiento como la distribución real del local y su adecuación al planteamiento del futuro titular.
Lugares de interés cercanos: se encuentra en una calle conocida, a dos manzanas del Mercat de Sant Antoni y de la Gran Via de les Corts Catalanes, dentro de un entorno que combina residencial y turismo, favoreciendo tanto la clientela habitual de la zona como la captación de público de paso. Además, dispone de buena conexión mediante transporte público, siendo la estación de metro Urgell la más cercana. En conjunto, se trata de una oportunidad muy interesante para emprendedores y operadores que deseen posicionarse en una de las áreas más activas de Barcelona, con terraza y una licencia especialmente atractiva para un negocio de panadería y degustación.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”