Ref. 2415
Traspaso de 220.000€ | Alquiler: 3.600 €/mes | Años de contrato: 10 años de arrendamiento
Kamvy presenta en TRASPASO de un restaurante con licencia C3 Mixta con Salida de Humos y terraza, ubicado en la Antiga Esquerra de l’Eixample, Barcelona. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero, restauradores, emprendedores y operadores que busquen desarrollar o continuar una actividad de restauración en una zona consolidada, dinámica y muy bien comunicada, con una importante presencia de viviendas, oficinas, empresas, comercios, servicios y tránsito habitual durante diferentes franjas del día. Ubicación privilegiada en la Antiga Esquerra de l’Eixample, en un entorno consolidado, con carácter urbano, alta presencia de oficinas, actividad comercial constante y excelente proyección urbana.
El restaurante dispone de aproximadamente 180 m² construidos, con unos 130 m² útiles. El local cuenta con un aforo interior aproximado de 75 personas, una capacidad adecuada para desarrollar un concepto amplio, acogedor, funcional y adaptado al ritmo comercial de la zona. Dispone de terraza exterior con 2 mesas y 6 sillas, un complemento muy valorado que mejora la experiencia de la clientela, aporta mayor visibilidad al establecimiento y amplía la capacidad de servicio. Con una fachada de aproximadamente 4 metros, una característica interesante que le aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen identificable dentro del entorno urbano. Esta fachada favorece la exposición del negocio frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad, visitantes y público de paso, convirtiéndose en un elemento relevante para la captación comercial.
Lugares de interés cercanos: el establecimiento se encuentra muy cerca de la Casa Batlló, en una zona con una importante presencia de oficinas, empresas, comercios, viviendas, restauración, servicios y actividad urbana constante. La Antiga Esquerra de l’Eixample es uno de los entornos más consolidados y valorados de Barcelona, con buena conexión, vida urbana, carácter propio y gran atractivo para conceptos de restauración de proximidad. Además, dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, siendo Hospital Clínic y Passeig de Gràcia las estaciones más cercanas. En conjunto, representa una oportunidad interesante para restauradores, emprendedores o grupos del sector que deseen posicionarse en L’Eixample, con un local equipado, en funcionamiento, licencia C3 Mixta, terraza exterior, fachada comercial y contrato de larga duración.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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