Ref. 2402
Traspaso de 200.000€ | Alquiler: 4.000 €/mes | Años de contrato: 10 años de arrendamiento
Kamvy presenta este interesante traspaso de local de restauración con licencia C3 con salida de humos ,en Barcelona, ubicado en la Dreta de l’Eixample, dentro del distrito de L’Eixample. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero, restauradores, emprendedores y operadores que busquen desarrollar un concepto gastronómico en una de las zonas más consolidadas, céntricas y demandadas de Barcelona, con una importante presencia de viviendas, oficinas, empresas, comercios, servicios y tránsito habitual durante diferentes franjas del día.
El local dispone de aproximadamente 225 m² construidos, con unos 109 m² útiles, una superficie adecuada para desarrollar una actividad de restauración con comodidad, funcionalidad y una operativa bien organizada. Su distribución permite estructurar de manera eficiente la sala destinada a la clientela, las zonas de trabajo, el servicio, el almacenamiento y los espacios auxiliares necesarios para el desarrollo diario de la actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, ofreciendo una base sólida para que el futuro titular pueda poner en marcha su proyecto con mayor agilidad y reducir parte de la inversión inicial vinculada a la adecuación del espacio.
Además, el establecimiento cuenta con una fachada de aproximadamente 6 metros, una característica especialmente interesante que le aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen fácilmente identificable dentro del entorno urbano. Esta fachada favorece la exposición del negocio frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad, visitantes y público de paso, convirtiéndose en un elemento relevante para la captación comercial.
La licencia C3 convierte este local en una opción especialmente atractiva para desarrollar diferentes conceptos vinculados al sector de la restauración en Barcelona. Sus características permiten plantear propuestas como restaurante, bar gastronómico, tapas, menú diario, cocina mediterránea, cocina internacional, degustación u otros modelos compatibles con la licencia vigente y la normativa aplicable.
El local dispone de un aforo interior aproximado de 45 personas, pendiente de consultar y confirmar, por lo que deberá verificarse directamente antes de cualquier decisión. No dispone de terraza exterior, aunque su superficie interior, su ubicación estratégica, su licencia y su equipamiento permiten plantear una operativa organizada, eficiente y orientada tanto a la clientela habitual de la zona como al público de paso.
Lugares de interés cercanos: el establecimiento se encuentra muy cerca de la esquina con Carrer d’Aragó, en una zona con una importante presencia de oficinas, empresas, comercios, viviendas, servicios y actividad urbana constante. La Dreta de L’Eixample es uno de los entornos más consolidados y valorados de Barcelona, con excelente conexión y gran atractivo para conceptos de restauración. Además, dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, siendo Urquinaona y Passeig de Gràcia las estaciones más cercanas. En conjunto, representa una oportunidad interesante para restauradores, emprendedores o grupos del sector que deseen posicionarse en L’Eixample, con un local equipado, licencia C3, amplia fachada y contrato de larga duración..
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”