Ref. 2361
Traspaso de 260.000€ | Alquiler: 2.900 €/mes | Años de contrato: 10 años
Kamvy presenta este interesante traspaso de local de restauración con licencia C3 con salida de humos en Barcelona, ubicado en la Dreta de l’Eixample, concretamente en el entorno de Dreta de l´Eixample, una de las áreas más consolidadas, activas y estratégicas de la ciudad. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, totalmente reformado, con buena facturación y con una implantación ya operativa en una ubicación de gran interés comercial, rodeada de oficinas, empresas, servicios y tránsito constante de potencial clientela.
El local dispone de aproximadamente 162 m² construidos, con unos 130 m² útiles, una superficie especialmente interesante para desarrollar una actividad de restauración con amplitud, funcionalidad y comodidad operativa. Su distribución permite organizar de forma eficiente la sala, las zonas de trabajo y el servicio, favoreciendo una operativa fluida y una experiencia agradable para la clientela. Se trata de un espacio bien preparado para continuar desarrollando un concepto de restauración con una base sólida y una estructura adecuada para un funcionamiento diario ágil y ordenado.
Además, el establecimiento cuenta con una fachada de unos 12 metros, una característica especialmente destacable que le aporta una excelente presencia comercial a pie de calle, gran visibilidad y una imagen sólida dentro del entorno urbano. Esta amplitud de fachada refuerza la identificación del negocio, mejora su exposición comercial y aporta un valor añadido muy relevante en una zona donde la imagen exterior y la captación visual tienen un papel importante.
La licencia C3 añade un valor especialmente relevante para quienes deseen continuar la actividad dentro de un marco muy atractivo para la restauración. El establecimiento dispone de un aforo interior aproximado de 40 personas, una capacidad equilibrada y funcional para desarrollar un concepto de restauración bien estructurado, con servicio estable y adaptable a distintos perfiles de clientela. A ello se suma una terraza exterior con 1 mesa y 6 sillas, un complemento que mejora la experiencia del cliente, incrementa el atractivo comercial del negocio y aporta valor operativo en una zona urbana donde el consumo exterior sigue siendo un elemento apreciado.
Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento, está totalmente reformado y cuenta con buena facturación, un aspecto de gran interés para operadores que busquen una incorporación más segura y con referencias reales de actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta comprobación directa permitirá valorar con mayor precisión tanto el estado del equipamiento como la distribución real del local y su adecuación al proyecto del futuro titular.
Lugares de interés cercanos: se encuentra muy cerca de avenida Diagonal, dentro de una zona de oficinas y empresas, un contexto especialmente favorable para captar clientela diaria, de proximidad y de paso. Además, dispone de muy buena conexión mediante transporte público, siendo Verdaguer y Tetuan las estaciones más cercanas. En conjunto, se trata de una oportunidad muy interesante para emprendedores y operadores que deseen posicionarse en una de las áreas más cotizadas de l’Eixample, con negocio en marcha, local reformado, terraza y una licencia muy valorada dentro del sector de la restauración.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”