Ref. 2300
Traspaso: 70.000 € | Alquiler: 1.035 €/mes | Años de contrato: 10 años
Kamvy presenta este interesante traspaso de local de restauración con licencia de Restauración Mixta C3 en Barcelona, ubicado en La Antiga Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más consolidadas, dinámicas y demandadas de la ciudad, especialmente valorada por su equilibrio entre actividad residencial, oficinas, servicios y tránsito peatonal constante. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales de la hostelería que busquen un negocio en funcionamiento, en una ubicación estratégica y con un formato muy bien adaptado a la restauración urbana de proximidad.
El local dispone de aproximadamente 38 m² construidos, con unos 34 m² útiles, distribuidos en una sola planta, una configuración especialmente práctica para una operativa ágil y eficiente. Su tamaño permite una gestión cómoda del negocio, favoreciendo un servicio cercano y funcional, muy adecuado para conceptos de restauración compacta, take away, degustación o propuestas gastronómicas de barrio con alta rotación. Además, cuenta con una fachada de unos 3,5 metros, que le aporta presencia comercial a pie de calle y una visibilidad correcta dentro de un entorno urbano consolidado y con movimiento diario.
La licencia de Restauración Mixta C3 representa un valor añadido muy relevante para aquellos operadores que deseen continuar la actividad con seguridad y desarrollar un proyecto hostelero en una zona con demanda estable. El establecimiento cuenta con un aforo interior aproximado de 20 personas, al que se suma una terraza exterior de 1 mesa y 4 sillas, un complemento especialmente interesante que aporta visibilidad, mejora la experiencia del cliente y añade atractivo comercial al local, especialmente en una zona tan activa y consolidada como esta.
Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento, lo que facilita una transición más ágil para el futuro operador. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta comprobación directa permitirá valorar con mayor precisión el estado real del equipamiento, la distribución del espacio y su adecuación al concepto que se quiera desarrollar, algo especialmente importante en operaciones de traspaso de locales de restauración.
Otro de los puntos fuertes de esta oportunidad es su ubicación. Lugares de interés cercanos: se encuentra en una calle conocida, a dos manzanas del Hospital Clínic, en una zona con combinación de oficinas y residencial, lo que favorece tanto el consumo diario como la fidelización de clientela del entorno. Además, dispone de muy buena conexión mediante transporte público, siendo la estación de metro Hospital Clínic la más cercana. Esta combinación de visibilidad, licencia, terraza, negocio en marcha y entorno consolidado convierte este local en una oportunidad muy interesante para emprendedores y operadores que deseen posicionarse en una de las áreas más activas de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”