Ref. 2259
Traspaso: 125.000 € | Alquiler: 1.450 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un restaurante con licencia C3 Mixta, ubicado en el barrio de El Fort Pienc, en el distrito del Eixample, una zona con gran actividad comercial, residencial y turística, estratégicamente situada entre la Sagrada Familia y el Arc de Triomf. Este establecimiento, actualmente en funcionamiento y con alta facturación demostrable, representa una excelente oportunidad de inversión o desarrollo gastronómico en una de las áreas con mayor proyección y afluencia de público de Barcelona.
El local dispone de una superficie aproximada de 92 m² (88 m² útiles) distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda, funcional y eficiente. Su fachada de 4 metros lineales le proporciona buena visibilidad comercial en una de las avenidas principales del barrio, con un flujo constante de residentes, turistas y trabajadores durante todo el día.
El aforo interior autorizado es de 26 personas, distribuidas en una sala moderna, acogedora y bien aprovechada, que combina zona de comedor, barra de servicio y cocina profesional totalmente equipada con salida de humos. La distribución ha sido diseñada para optimizar el rendimiento del espacio y facilitar el flujo operativo diario, manteniendo un ambiente agradable y cómodo para la clientela.
El restaurante está equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones. Dispone de mobiliario de sala, maquinaria de hostelería, frigoríficos, sistema de climatización, equipamiento de cocina profesional y elementos decorativos en excelente estado de conservación. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.
Gracias a su licencia C3 Mixta activa, el local permite la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo amplia versatilidad para distintos modelos gastronómicos: restaurante tradicional, bar de tapas, vermutería, cocina internacional o brasería. Su formato equilibrado, junto con su ubicación estratégica y costes operativos razonables, lo convierte en una opción ideal tanto para profesionales consolidados como para emprendedores del sector hostelero que busquen un negocio rentable y sostenible.
El entorno de El Fort Pienc destaca por su alta densidad residencial, su ambiente familiar y cosmopolita, y su proximidad a grandes puntos de interés turístico y cultural, como la Sagrada Familia, el Parc de la Ciutadella o el Teatre Nacional de Catalunya. Además, su excelente conexión con transporte público, con la estación de metro Tetuan a escasos minutos, garantiza una clientela variada y constante durante toda la semana.
Por su ubicación privilegiada, licencia activa, equipamiento completo y rentabilidad comprobable, este traspaso representa una magnífica oportunidad de inversión o expansión empresarial en uno de los barrios más demandados y con mayor dinamismo de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”