Ref. 2228
Traspaso: 250.000 € | Alquiler: 4.700 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un elegante local de restauración con licencia 12.35.b/2.3.3.2 Restaurante sin cocina, situado en el corazón de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más activas, comerciales y con mayor demanda gastronómica de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, combina una ubicación inmejorable, una imagen moderna y cuidada y un entorno de alto tránsito tanto de residentes como de turistas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión o emprendimiento en una de las áreas más consolidadas del Eixample.
El local dispone de una superficie aproximada de 97 m² (unos 90 m² útiles) distribuidos en una sola planta, con una fachada de unos 10 metros lineales que le proporciona una gran visibilidad y proyección comercial. El espacio interior, cálido y bien aprovechado, está diseñado para ofrecer una experiencia cómoda y atractiva al cliente, combinando una zona de comedor acogedora con una barra de servicio perfectamente integrada.
El aforo interior autorizado es de 39 personas, distribuidas en una sala diáfana y elegante, con climatización, iluminación moderna y acabados de alta calidad. Además, el establecimiento cuenta con terraza exterior solicitada y pendiente de aprobación para 4 mesas y 16 sillas, lo que aportará un valor añadido significativo al negocio, especialmente durante los meses de mayor afluencia.
El local se encuentra equipado con todo lo necesario para continuar con la actividad de manera inmediata, incluyendo barra, mobiliario, maquinaria básica y elementos decorativos. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.
Gracias a su licencia de restaurante sin cocina sin salida de humos, el establecimiento permite el servicio de productos fríos, platos preparados, degustaciones, coctelería o restauración tipo “food pairing”, adaptándose fácilmente a conceptos como wine bar, coctelería premium, bar de tapas frías o brunch. Su diseño y distribución lo convierten en una opción especialmente atractiva para proyectos de restauración moderna o de alta rotación.
El entorno inmediato de l’Antiga Esquerra de l’Eixample destaca por su combinación de locales gastronómicos, oficinas, boutiques y viviendas de alto nivel, garantizando una clientela variada y constante durante todo el día. Además, el local se encuentra a solo dos manzanas de Rambla de Cataluña, muy próximo al Paseo de Gracia y a la Avinguda Diagonal, y cuenta con excelentes conexiones mediante metro (Diagonal y Passeig de Gràcia) y varias líneas de autobús.
Por su ubicación estratégica, licencia activa, equipamiento y potencial de rentabilidad, este traspaso constituye una magnífica oportunidad para emprendedores o marcas consolidadas que deseen implantarse en una de las zonas más exclusivas y concurridas de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”