Ref. 2227
Traspaso: 630.000 € | Alquiler: 7.700 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un espectacular local de restauración con licencia C3-Mixta, situado en el corazón de la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más exclusivas, emblemáticas y con mayor proyección comercial de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, destaca por sus amplias dimensiones, su distribución óptima y su ubicación estratégica entre Passeig de Gràcia y Passeig de Sant Joan, en un área de alto tránsito peatonal y turístico, rodeada de negocios consolidados y gran actividad comercial.
El local cuenta con una superficie total aproximada de 897 m² (unos 855 m² útiles) distribuidos en dos plantas:
Planta calle de 648 m², ideal para acoger un comedor principal, zona de barra o diferentes ambientes gastronómicos y planta sótano de 207 m².
Su fachada de unos 3,5 metros lineales le otorga buena visibilidad en una calle muy transitada, reforzada por un entorno de residentes, oficinas, hoteles y visitantes durante todo el día.
El aforo interior autorizado es de 180 personas, distribuidas en amplias zonas que permiten un funcionamiento cómodo y con potencial para distintos conceptos gastronómicos. Además, dispone de terraza exterior autorizada con 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido en esta zona premium del Eixample.
El establecimiento se encuentra completamente equipado y en funcionamiento, con cocina profesional con salida de humos, cámaras frigoríficas, instalaciones eléctricas actualizadas, climatización integral, mobiliario y equipamiento de hostelería. El inventario detallado se confirmará in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.
Gracias a su licencia C3-Mixta, el local permite la elaboración y venta de comidas y bebidas para consumo en el propio establecimiento, ofreciendo una gran versatilidad para proyectos como restaurante gastronómico, brasería, concepto internacional, espacio de eventos o restaurante de cocina fusión. Su superficie, equipamiento y ubicación lo convierten en una opción excepcional para operadores consolidados que busquen implantarse en una de las zonas más representativas de Barcelona.
El entorno inmediato combina alto poder adquisitivo, actividad comercial continua y afluencia turística, reforzado por la proximidad a Passeig de Gràcia, Gran Via y Plaça Tetuan, con excelentes conexiones mediante metro y autobús.
Por su licencia activa, dimensiones, equipamiento completo y ubicación estratégica, este traspaso representa una oportunidad única de inversión o expansión empresarial en el corazón de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”