Ref. 2216
Traspaso: 160.000 € | Alquiler: 1.500 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un acogedor local de restauración con licencia C3-Mixta, ubicado en el corazón de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, una de las zonas más activas, consolidadas y con mayor tránsito de público de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, representa una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector hostelero que busquen un negocio operativo, bien situado y con una rentabilidad sostenida.
El local dispone de una superficie aproximada de 111 m² (unos 101 m² útiles) distribuidos en una sola planta, lo que permite una operativa cómoda y funcional. Su fachada de unos 3,5 metros lineales ofrece una buena visibilidad comercial en una calle reconocida, a tan solo una manzana de Avinguda Diagonal, en una zona caracterizada por su alta densidad de oficinas, comercios y tránsito de residentes y trabajadores durante todo el día.
El aforo interior autorizado es de 40 personas, distribuidas en una sala moderna y acogedora que combina zona de comedor, barra de servicio y cocina equipada. Además, el local dispone de una terraza exterior autorizada con 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido en esta zona de alta demanda hostelera, que permite aumentar la facturación y mejorar la visibilidad del negocio.
El establecimiento se encuentra totalmente equipado con lo necesario para continuar la actividad de manera inmediata, incluyendo cocina profesional con salida de humos, maquinaria de hostelería, mobiliario y elementos técnicos en buen estado. El inventario completo podrá confirmarse in situ, según el acuerdo entre la propiedad y el titular actual.
Gracias a su licencia C3-Mixta, el local está autorizado para la elaboración, venta y consumo de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo una gran flexibilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos: restaurante tradicional, brasería, bar de tapas, cocina internacional o bistró urbano. Esta versatilidad, unida a su excelente ubicación y a un alquiler muy competitivo para la zona, convierten este traspaso en una oportunidad especialmente atractiva.
El entorno inmediato destaca por su actividad constante y su equilibrio entre zonas residenciales, oficinas y locales comerciales. La cercanía a Avinguda Diagonal y Hospital Clínic garantiza un flujo constante de clientela local y de paso. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público, con la estación de metro Hospital Clínic y varias líneas de autobús en las inmediaciones.
Por su licencia activa, ubicación privilegiada, equipamiento completo y bajo coste de explotación, este local representa una gran oportunidad para establecer un negocio de restauración con proyección y estabilidad en uno de los distritos más demandados de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”