Ref. 2135
Traspaso: de 150.000€ | Alquiler: 3.000€/mes (IVA no incluido) | Contrato de 10 años
Kamvy presenta una excelente oportunidad de traspaso en el emblemático barrio de la Sagrada Família, en Barcelona. Se trata de un local de restauración con licencia C3, recientemente cerrado, pero totalmente equipado y listo para retomar la actividad en una de las zonas más turísticas y transitadas de la ciudad.
El establecimiento dispone de una superficie construida aproximada de 199 m² (180 m² útiles) distribuidos en dos plantas, lo que otorga una gran versatilidad en la organización de los espacios. Su fachada, de unos 3,5 metros lineales, garantiza visibilidad directa desde la calle, favoreciendo el atractivo comercial del negocio.
En su interior, el local cuenta con un aforo autorizado de 75 personas, lo que lo convierte en una propuesta idónea para desarrollar distintos conceptos gastronómicos. La distribución actual incluye sala principal, zona de barra, cocina equipada con salida de humos, almacén y aseos. Pese a que actualmente se encuentra cerrado, se entrega con todo el equipamiento necesario para reanudar la actividad sin necesidad de inversiones adicionales de gran envergadura.
Aunque no dispone de terraza, su amplia capacidad interior y la excelente ubicación compensan con creces esta limitación, ofreciendo un gran potencial de facturación gracias al alto tránsito peatonal de la zona.
El enclave es uno de los grandes atractivos de este local. Situado a tan solo una manzana del Recinto Modernista de Sant Pau y muy próximo a la Basílica de la Sagrada Família, dos de los puntos de interés turístico más importantes de la ciudad, asegura un flujo constante de residentes y visitantes durante todo el año. La proximidad a la Avinguda de Gaudí, una de las calles más concurridas y vivas del barrio, aporta un entorno comercial dinámico, con numerosos restaurantes, cafeterías y comercios.
En cuanto a comunicaciones, el local está perfectamente conectado mediante transporte público: cuenta con las estaciones de metro Sant Pau – Dos de Maig (L5) y Sagrada Família (L2 y L5) a pocos minutos a pie, además de múltiples paradas de autobús y bicing, lo que facilita el acceso tanto a clientes como a proveedores.
Se trata de una oportunidad única para emprendedores, restauradores consolidados o cadenas que deseen establecerse en un punto estratégico y de alta visibilidad en Barcelona, con gran potencial de rentabilidad y proyección de futuro.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”