Ref. 2104
Traspaso de 35.000€ y Alquiler 1.250€/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento.
Kamvy presenta en traspaso un restaurante con licencia de restauración mixta C3 en pleno funcionamiento en el emblemático barrio de Sagrada Familia, una de las zonas con mayor tránsito de residentes y visitantes de Barcelona, ideal para emprendedores y operadores del sector gastronómico que deseen consolidar o expandir su negocio en una ubicación estratégica.
El establecimiento dispone de una superficie construida de 50 m² (45 m² útiles) distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que facilita una operativa eficiente y el control del servicio en sala y cocina. Su fachada de aproximadamente 3,5 metros lineales en calle principal garantiza visibilidad constante y atractivo para el tráfico peatonal, consolidando la presencia del negocio en la zona.
El restaurante cuenta con un aforo interior autorizado para 18 comensales, en un espacio cálido y funcional, adaptado tanto a menús de mediodía como a cenas informales o propuestas de cocina internacional y de proximidad. Además, cuenta con una terraza exterior autorizada con 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido esencial en una ciudad como Barcelona, permitiendo atraer clientela que prefiera consumir en exterior, maximizando la facturación en días de clima favorable.
La licencia de restauración mixta C3 permite el desarrollo de una actividad gastronómica completa con cocina caliente y servicio en sala, ofreciendo flexibilidad de horarios y adaptación a distintos conceptos de negocio según la estrategia del nuevo titular. Actualmente, el local se encuentra en pleno funcionamiento y con facturación demostrable, lo que garantiza una transición operativa ágil y segura desde el primer día.
El establecimiento se entrega totalmente equipado, incluyendo cocina con salida de humos, campana extractora, horno, barra de servicio, mobiliario de sala, equipamiento de cocina y sistemas de climatización, permitiendo continuar con la actividad de forma inmediata y sin necesidad de inversiones adicionales.
Ubicado en una calle principal a pocos pasos del Recinto Modernista de Sant Pau, un punto de referencia cultural de la ciudad, y próximo a la estación de metro Sant Pau/Dos de Maig, este restaurante se beneficia de una excelente conectividad con distintos puntos de Barcelona, asegurando un flujo constante de clientela compuesta por residentes, trabajadores de oficinas, turistas y familias durante toda la semana.
Este traspaso representa una oportunidad estratégica para aquellos inversores o profesionales de la restauración que deseen operar en una de las áreas con mayor proyección de Barcelona, con un alquiler competitivo y potencial de crecimiento estable en un barrio consolidado.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”