Ref. 0165-00084
Precio de venta: 215.000€
CENTURY 21 presenta en venta este acogedor y funcional piso situado en La Nova Esquerra de l’Eixample, Barcelona, concretamente en la calle Diputació. Se trata de una oportunidad interesante para quienes buscan un espacio urbano, práctico y bien ubicado en una de las zonas más céntricas, consolidadas y mejor comunicadas de la ciudad.
El inmueble se encuentra en una planta entresuelo de una finca clásica del Eixample con ascensor y mucho encanto. Dispone de una superficie aproximada de 32 m² construidos, de los cuales 28 m² son útiles, distribuidos de forma eficiente en una sola planta. Su diseño está pensado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, ofreciendo una vivienda compacta, versátil y cómoda para el día a día.
La zona principal cuenta con un agradable salón con cocina americana integrada, creando un espacio abierto que aporta sensación de amplitud y funcionalidad. La cocina se entrega amueblada, aunque actualmente no dispone de extractor de humos, aspecto a tener en cuenta en función del uso previsto por el futuro comprador. Esta configuración permite disfrutar de una estancia práctica y adaptable, ideal como zona de estar, comedor y espacio de trabajo.
La vivienda dispone de una habitación doble y una estancia adicional de uso individual o polivalente, que puede adaptarse como zona de despacho o espacio auxiliar, según las necesidades del comprador. El inmueble se completa con un baño completo, integrado en una distribución sencilla y funcional.
Uno de los aspectos más relevantes de esta propiedad es su ubicación. Situada en la calle Diputació, en La Nova Esquerra de l’Eixample, se encuentra rodeada de comercios, restaurantes, servicios, supermercados, equipamientos y transporte público. Las estaciones de metro Rocafort y Urgell se encuentran entre las más cercanas, facilitando una excelente conexión con el resto de Barcelona.
Por sus características, este inmueble puede resultar especialmente atractivo para compradores que busquen una primera propiedad en Barcelona, un estudio urbano, un despacho profesional o una inversión patrimonial en una zona con alta demanda. Su ubicación estratégica, la finca clásica con ascensor y su distribución compacta lo convierten en una opción práctica dentro del mercado inmobiliario del Eixample.
Es importante reseñar que el inmueble consta como vivienda en Catastro y Registro, pero actualmente no dispone de cédula de habitabilidad. Esta información deberá ser tenida en cuenta por la parte compradora antes de formalizar la operación.
Una propiedad funcional, bien ubicada y con múltiples posibilidades de uso en una de las zonas más demandadas de Barcelona.
📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 11432 / API A13497
El inmueble dispone Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro D4TNR5J*K y calificación E114 / D22.