Ref. 2432
TRASPASO: 69.000 € | Alquiler: 1.600 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 5 años
Kamvy presenta en traspaso un excelente local comercial con licencia A5.3 de Despacho de Pan con obrador, ubicado en L'Antiga Esquerra de l'Eixample, uno de los barrios más consolidados, comerciales y demandados de Barcelona. Situado en una calle principal del Eixample, el establecimiento disfruta de un entorno con un elevado tránsito peatonal, rodeado de comercios, oficinas, viviendas y servicios, lo que garantiza una clientela potencial constante durante toda la jornada. Además, su excelente ubicación, próxima a las estaciones de FGC Provença y Metro Passeig de Gràcia, ofrece una magnífica conexión con el resto de la ciudad.
El local dispone de aproximadamente 60 m², distribuidos íntegramente en una sola planta, ofreciendo una distribución práctica y funcional que facilita una operativa cómoda y eficiente. El espacio ha sido diseñado para desarrollar la actividad de panadería con obrador, permitiendo organizar de forma óptima la zona de producción, el área de atención al público y los espacios auxiliares necesarios para el funcionamiento diario del negocio.
Su fachada de aproximadamente 4 metros lineales proporciona una buena presencia comercial y una destacada visibilidad a pie de calle, favoreciendo la captación de clientes en una de las zonas con mayor actividad comercial y residencial de Barcelona. La combinación de vecinos, trabajadores de oficinas y visitantes convierte este emplazamiento en un enclave especialmente atractivo para negocios de alimentación y comercio de proximidad.
La licencia A5.3 de Despacho de Pan con obrador permite la elaboración y venta de productos de panadería, ofreciendo una excelente oportunidad para panaderías artesanales, despachos de pan, establecimientos especializados o conceptos de bakery orientados a un público de proximidad. Es importante destacar que el establecimiento no dispone de zona de degustación ni de salida de humos, por lo que la actividad deberá ajustarse a las condiciones establecidas en la licencia vigente.
Aunque actualmente el local se encuentra en funcionamiento, en desarrolló una actividad consolidada con facturación demostrable, lo que acredita el potencial comercial de este emplazamiento.
El establecimiento se traspasa equipado con los elementos necesarios para retomar la actividad con rapidez y minimizar la inversión inicial. El inventario definitivo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según las condiciones finales de la operación.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”