Ref. 2239
Traspaso: 99.000 € | Alquiler: 3.500 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un elegante y moderno local de pastelería, panadería con degustación, ubicado en el corazón de la Dreta de l’Eixample, una de las zonas más emblemáticas, dinámicas y con mayor tránsito peatonal de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en pleno funcionamiento, combina una imagen cuidada, una ubicación estratégica y un concepto gastronómico consolidado, convirtiéndose en una excelente oportunidad para profesionales del sector o marcas que busquen expandirse en una de las áreas más valoradas de la ciudad.
El local dispone de una superficie aproximada de 156 m² (unos 130 m² útiles) distribuidos íntegramente en una sola planta, ofreciendo una operativa cómoda, moderna y eficiente. Su fachada de unos 4 metros lineales otorga gran visibilidad en una calle semipeatonal muy transitada, rodeada de locales de restauración, cafeterías, boutiques y comercios de proximidad, que garantizan un flujo constante de residentes y visitantes durante todo el día.
El aforo interior autorizado es de 40 personas, distribuidas en una sala cálida y luminosa que combina zona de exposición y venta con espacio de degustación. Además, el establecimiento cuenta con una terraza exterior autorizada para 3 mesas y 12 sillas, un valor añadido que incrementa la capacidad y rentabilidad del negocio, especialmente durante los meses de mayor afluencia.
El local cuenta con licencias A5.1 (pastisseria i rebosteria), A5.3 (despatx de pa) y A0.3 (local amb zona de degustació), lo que le permite ofrecer una gama completa de productos de elaboración propia, venta directa y consumo en el establecimiento. Esta combinación otorga una gran versatilidad operativa, ideal tanto para obradores artesanales con atención al público como para cadenas o conceptos gourmet en expansión.
El establecimiento está totalmente equipado y en pleno funcionamiento, preparado para continuar la actividad sin interrupciones. Dispone de maquinaria profesional de pastelería y panadería, vitrinas expositoras, cámaras frigoríficas, mobiliario, zona de degustación y climatización. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.
El entorno de la Dreta de l’Eixample destaca por su alto poder adquisitivo, su perfil residencial y su intensa actividad comercial. Con la estación de Metro Girona como la mas próxima, asegura una excelente conectividad y una clientela constante, tanto local como turística.
Por su ubicación privilegiada, licencia múltiple activa, equipamiento completo y rentabilidad demostrable, este traspaso representa una magnífica oportunidad de inversión en un concepto de hostelería y degustación con alta proyección y estabilidad.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”