Ref. 2349
Traspaso: 150.000 € | Alquiler: 1.700 €/mes | Años de contrato: 10 años
Kamvy presenta este interesante traspaso de local de hostelería con licencia de Bar Heladería con obrador y salida de humos en Barcelona, ubicado en L’Eixample, una de las zonas más consolidadas, activas y demandadas de la ciudad, especialmente valorada por su combinación de oficinas, empresas, servicios y tránsito constante de potencial clientela. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, totalmente reformado, con buena facturación y con una implantación ya operativa en una ubicación estratégica de Barcelona.
El local dispone de aproximadamente 140 m² construidos, con unos 130 m² útiles, distribuidos en una sola planta, una configuración especialmente cómoda y funcional para la operativa diaria. Esta distribución facilita una organización eficiente del espacio de atención al público, de la zona de trabajo y del servicio, favoreciendo una operativa fluida y una experiencia cómoda para la clientela. Además, cuenta con una fachada de unos 12 metros , una característica especialmente destacable que le aporta una excelente presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen muy consolidada dentro del entorno urbano.
La licencia de Bar Heladería con obrador y salida de humos convierte este local en una opción especialmente interesante para quienes deseen continuar una actividad ya implantada o desarrollar un concepto vinculado a heladería, cafetería, bar, degustación o propuestas de restauración ligera dentro del marco permitido. La existencia de obrador y salida de humos añade un valor especialmente relevante, al ampliar las posibilidades operativas del negocio y permitir una mayor versatilidad en la oferta comercial.
El establecimiento dispone de un aforo interior aproximado de 48 personas, una capacidad muy interesante para desarrollar un concepto acogedor, funcional y bien adaptado al ritmo diario de la zona. A ello se suma una terraza exterior con 2 mesas y 8 sillas, un complemento que aporta valor comercial, mejora la experiencia de la clientela y refuerza el potencial del negocio, especialmente en una ubicación urbana donde el consumo exterior continúa siendo un atractivo importante.
Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento, está totalmente reformado y cuenta con buena facturación, un aspecto de gran interés para operadores que busquen una incorporación más segura y con referencias reales de actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta comprobación directa permitirá valorar con mayor precisión tanto el estado del equipamiento como la distribución real del local y su adecuación al proyecto del futuro titular.
Lugares de interés cercanos: se encuentra en una calle conocida, dentro de una zona de oficinas y empresas, un entorno especialmente favorable para captar clientela diaria y de proximidad. Además, dispone de buena conexión mediante transporte público, siendo Rocafort la estación de metro más cercana.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”