Ref. 2296
Traspaso: 32.000€ | Alquiler: 1.350 €/mes + 50 € de agua (IVA no incluido) | Años de contrato: 10 años
Kamvy presenta este interesante traspaso de local de restauración con licencia 12.35.b/2.3.2.1 Bar y Restauración menor en Barcelona, ubicado en Sant Antoni, una de las zonas más dinámicas, reconocidas y atractivas de la ciudad, muy valorada por su combinación de vida de barrio, actividad comercial y constante tránsito peatonal. Se trata de una oportunidad especialmente interesante para profesionales de la hostelería que deseen implantar o desarrollar un nuevo proyecto en una ubicación estratégica de Barcelona, dentro de un entorno consolidado y con muy buena conexión.
El local dispone de aproximadamente 109 m² construidos, con unos 96,75 m² útiles, distribuidos en una sola planta, una configuración especialmente cómoda y funcional para la actividad diaria. Esta distribución favorece una operativa más eficiente, facilita la organización del servicio y permite una mejor gestión del espacio para distintos conceptos de restauración. Además, cuenta con una fachada de unos 4 metros, que le aporta visibilidad comercial a pie de calle y una presencia adecuada dentro de una zona urbana con actividad constante.
El establecimiento dispone de un aforo interior aproximado de 45 personas, una capacidad muy interesante para desarrollar un negocio de restauración de formato urbano con vocación de continuidad. A ello se suma la posibilidad de solicitar terraza exterior para 2 mesas y entre 4 y 8 sillas, un complemento que puede aportar valor adicional al negocio y mejorar la experiencia del cliente, especialmente en una zona tan activa y atractiva como Sant Antoni.
Actualmente, el local no se encuentra en funcionamiento, lo que representa una buena oportunidad para aquellos operadores que busquen adaptar el espacio a un nuevo concepto propio desde el inicio. No obstante, el establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta revisión permitirá valorar con mayor precisión el estado real del equipamiento, la distribución existente y las posibilidades de adecuación al proyecto del futuro titular.
Otro de los puntos fuertes de esta oportunidad es su localización. Lugares de interés cercanos: se encuentra en una calle conocida, con proximidad a Avinguda Paral·lel y Plaça Espanya, dos enclaves de gran relevancia dentro de Barcelona tanto por actividad comercial como por conectividad. Además, dispone de excelente comunicación mediante transporte público, siendo Poble-sec, Rocafort y Plaça Espanya sus tres paradas de metro más cercanas, lo que facilita el acceso tanto a clientes como al personal.
En conjunto, se trata de una oportunidad muy interesante para emprendedores y operadores que quieran posicionarse en Sant Antoni, con un local con licencia, aforo, posibilidad de terraza y una ubicación estratégica para desarrollar un proyecto de restauración con recorrido en Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”