Ref. 2273
Traspaso: 165.000€ | Alquiler: 3.100 €/mes (IVA incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un amplio y consolidado local de restauración con licencia 12.35.b/2.3.2.1 (Bar y Restauración menor), situado en el emblemático barrio de Sant Antoni, una de las zonas con mayor dinamismo gastronómico y comercial de Barcelona. Actualmente en funcionamiento y con facturación demostrable, este establecimiento representa una excelente oportunidad para profesionales del sector hostelero o inversores que busquen un negocio operativo, rentable y estratégicamente ubicado en un entorno de alta densidad residencial y constante tránsito peatonal.
El local dispone de una superficie aproximada de 174 m² construidos (162 m² útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda, eficiente y funcional. Su distribución permite diferenciar claramente las zonas de comedor, barra y cocina, optimizando el flujo de trabajo y mejorando la experiencia del cliente. La fachada de aproximadamente 4 metros lineales ofrece buena visibilidad comercial en una calle próxima al Mercado de Sant Antoni, punto neurálgico del barrio y generador constante de público local y visitante.
El aforo interior autorizado de 70 personas, lo que lo convierte en un espacio idóneo para un concepto de restauración con alta rotación o servicio continuado. El interior se presenta moderno, acogedor y bien acondicionado, combinando una amplia sala de comedor con barra de servicio y cocina profesional equipada. La licencia vigente permite desarrollar actividad de bar y restauración menor, adaptándose a diferentes modelos gastronómicos como restaurante casual, bar de tapas, cocina mediterránea o propuesta internacional.
Además, el establecimiento dispone de terraza exterior autorizada para 3 mesas y 12 sillas, un valor añadido especialmente relevante en Sant Antoni, donde la vida de barrio y el consumo en terraza forman parte esencial del entorno urbano. Este espacio exterior incrementa la capacidad operativa y mejora significativamente la rentabilidad, especialmente durante los meses de mayor afluencia.
El local se encuentra totalmente equipado para continuar la actividad sin interrupciones, incluyendo mobiliario de sala, equipamiento de barra, maquinaria de hostelería, cámaras frigoríficas, climatización y elementos técnicos necesarios para la explotación del negocio. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.
Su ubicación estratégica, a escasos metros del Mercado de Sant Antoni y con la estación de metro Sant Antoni como principal conexión, garantiza excelente accesibilidad y un flujo constante de residentes, profesionales y visitantes durante toda la semana.
Por su superficie, aforo, licencia activa, rentabilidad demostrable y ubicación privilegiada, este traspaso constituye una magnífica oportunidad de inversión o expansión empresarial en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”