Ref. 2270
Traspaso: 100.000€ | Alquiler: 1.200 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 7 + 3 años
Kamvy presenta en traspaso un acogedor local de restauración con licencia C2 Mixta, ubicado en el emblemático barrio de Sagrada Familia, una de las zonas más visitadas, turísticas y con mayor proyección gastronómica de Barcelona. Este establecimiento, actualmente sin actividad pero con facturación demostrable, representa una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector hostelero que busquen iniciar o retomar un negocio con gran potencial comercial y ubicación privilegiada.
El local cuenta con una superficie aproximada de 48 m² (45 m² útiles) distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa ágil, funcional y de bajo coste. Su fachada de 3 metros lineales le otorga una buena visibilidad en una calle reconocida y de paso constante, próxima a comercios, servicios y a escasos metros de la Basílica de la Sagrada Familia, uno de los principales focos turísticos de la ciudad.
El aforo interior autorizado es de 7 personas, distribuido en una sala práctica y bien aprovechada que combina zona de atención al público, barra de servicio y un pequeño espacio de preparación y almacenaje. Su formato compacto y eficiente permite una gestión sencilla y adaptable a distintos tipos de negocio dentro del sector de la restauración ligera o de bebidas.
Además, el local dispone de una terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un elemento especialmente valorado en esta ubicación, que aporta visibilidad adicional y mejora la rentabilidad durante todo el año, en especial en temporada alta y con afluencia turística.
El establecimiento se entrega equipado y preparado para reiniciar la actividad sin grandes inversiones iniciales, incluyendo mobiliario básico, equipamiento de barra y cocina, sistema de climatización y elementos decorativos en buen estado de conservación. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario según el acuerdo final entre las partes.
Gracias a su licencia C2 Mixta, el local permite la venta y consumo de bebidas y comidas frías o preparadas, ofreciendo gran versatilidad para diferentes conceptos de negocio: cafetería, vermutería, wine bar, bocatería, coctelería o establecimiento con degustación ligera. Su tamaño, costes ajustados y excelente ubicación lo convierten en una opción ideal tanto para autoempleo como para operadores que busquen ampliar su red comercial.
El entorno de Sagrada Familia se caracteriza por su intensa actividad turística, residencial y comercial, con un flujo constante de visitantes y residentes durante todo el día. Su excelente conectividad mediante transporte público —con la estación de metro Sagrada Familia a pocos metros— y su cercanía a puntos de interés cultural garantizan una alta visibilidad y un potencial de clientela continuo.
Por su ubicación estratégica, licencia activa, equipamiento disponible y potencial de rentabilidad, este traspaso constituye una magnífica oportunidad de inversión o emprendimiento en una de las zonas más emblemáticas y con mayor dinamismo comercial de Barcelona.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”