Ref. 2288
Traspaso: 165.000€ | Alquiler: 2.700 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años
Kamvy presenta en traspaso un restaurante con licencia C3 mixta y salida de humos, ubicado en el emblemático barrio de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, una de las zonas con mayor atractivo turístico, cultural y gastronómico de Barcelona. Situado en una calle próxima al Mercado de Santa Caterina y a la Via Laietana, con excelente conexión mediante la estación de metro Jaume I, este local goza de una ubicación estratégica con elevado tránsito peatonal durante todo el año.
El establecimiento dispone de una superficie aproximada de 142 m² construidos (130 m² útiles), distribuidos en dos plantas que permiten una organización funcional y eficiente del espacio. Esta configuración facilita la diferenciación entre sala principal, zonas de apoyo y almacenamiento, optimizando la operativa del negocio. Destaca especialmente su amplia fachada principal de aproximadamente 12 metros lineales, aportando una visibilidad comercial excepcional y una fuerte presencia en el entorno urbano.
El aforo interior autorizado es de aproximadamente 33 personas, lo que lo convierte en un formato ideal para un restaurante boutique, concepto gastronómico especializado o propuesta de cocina de autor. La licencia C3 mixta con salida de humos permite la elaboración y servicio de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo gran versatilidad para distintos modelos de negocio.
El local dispone además de terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido especialmente relevante en esta zona del casco histórico, que incrementa la capacidad operativa y la rentabilidad potencial.
Aunque actualmente no se encuentra en funcionamiento, el negocio registró anteriormente una alta facturación demostrable, lo que acredita su viabilidad en este emplazamiento. El restaurante se encuentra equipado con lo necesario para retomar la actividad sin grandes inversiones adicionales, incluyendo mobiliario de sala, equipamiento de barra, maquinaria de hostelería, cámaras frigoríficas y sistema de extracción. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.
Su proximidad al Mercado de Santa Caterina, la Via Laietana y la estación de metro Jaume I garantiza un flujo constante de residentes, profesionales y visitantes internacionales, posicionándolo como una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto gastronómico con identidad propia en el corazón histórico de Barcelona.
Por su licencia C3 mixta activa, ubicación privilegiada, doble fachada y contrato de larga duración, este traspaso constituye una sólida oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección de la ciudad.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
¡Contáctenos! para más información y/o agendar una visita.
¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad
📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”