Ref. 2061
Traspaso de 130.000 € y alquiler de 1.210 €/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años.
Kamvy presenta una atractiva oportunidad de traspaso en el dinámico barrio del Eixample, en Barcelona, una zona consolidada con abundante tránsito peatonal, buena conexión con transporte público y un entorno mixto de residencias, oficinas y comercio de proximidad. El local se encuentra actualmente en pleno funcionamiento, con clientela habitual y fidelizada, y dispone de licencia de actividad 2.3.2.1, adecuada para cafetería y brunch. No cuenta con salida de humos, por lo que es ideal para negocios centrados en cocina fría, repostería o elaboraciones sin necesidad de extracción.
El establecimiento cuenta con una superficie construida de aproximadamente 146 m² distribuidos en dos niveles. La planta principal alberga la zona de atención al público y operativa, mientras que en la planta superior, a la que se accede por una estructura de escalera metálica, se encuentra un pequeño espacio adicional habilitado con algunas mesas, ideal para generar un ambiente más íntimo o aprovechar momentos de mayor afluencia. Además, el local dispone de un almacén de 25 m² y 8 m² correspondientes a elementos comunes del edificio. El aforo autorizado es de 35 personas, y el espacio cuenta también con terraza exterior y dos baños para el uso de clientes y personal.
El local se entrega parcialmente equipado, incluyendo aire acondicionado, horno, mostrador de atención, lavavajillas y lavavasos, entre otros elementos necesarios para continuar con la actividad de forma inmediata. La distribución del espacio ha sido pensada para facilitar una operativa cómoda y eficiente, adaptada al flujo de clientes habitual.
Con su ubicación estratégica en una zona bien comunicada por metro y autobús, y al entorno urbano en constante movimiento, este negocio representa una excelente oportunidad tanto para emprendedores del sector como para inversores interesados en un modelo de hostelería rentable, asentado y con potencial de crecimiento en uno de los distritos con mayor densidad de consumo de la ciudad.
Honorarios de Gestión
10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.
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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
La información ha sido proporcionada por terceros y está sujeta a verificación. Kamvy actúa como intermediario y no garantiza su exactitud. El precio y duración del contrato pueden variar si se formaliza uno nuevo con la propiedad.
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