Ref. 2345
Precio de venta: 550.000€ IBI: 659€ anuales | Comunidad: 871€ anuales
1 Plaza de aparcamiento incluida
CENTURY 21 presenta en venta esta atractiva vivienda situada en la zona del Port de Badalona, a pocos pasos del puerto deportivo y de la playa. Con un precio de 550.000€, el inmueble destaca por su orientación sur, sus vistas despejadas al mar, su amplia terraza y una distribución cómoda en una de las áreas residenciales más valoradas del litoral de Badalona.
La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor dentro de una finca construida en 2005, con zona comunitaria, piscina y parque infantil. Dispone de una superficie aproximada de 128 m² construidos, de los cuales 113 m² son útiles, distribuidos en una sola planta. Se trata de una propiedad pensada para disfrutar del confort diario, la luz natural y la proximidad al mar durante todo el año.
La zona de día está formada por un agradable salón-comedor con acceso directo a la terraza, un espacio exterior de aproximadamente 26 m² que permite disfrutar de comidas al aire libre, momentos de descanso y vistas despejadas al entorno marítimo. La orientación sur favorece una excelente entrada de luz y convierte la terraza en uno de los principales atractivos de la vivienda.
La cocina es independiente, amueblada y cuenta también con salida directa a la terraza, además de una práctica zona de lavadero. Esta configuración aporta comodidad en el día a día y permite una buena conexión entre los espacios interiores y exteriores.
La zona de descanso dispone de tres habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con baño propio. El dormitorio principal también cuenta con acceso directo a la terraza, reforzando la sensación de amplitud y bienestar. La vivienda se completa con dos baños completos, pensados para ofrecer funcionalidad y comodidad tanto para uso familiar como para invitados.
Entre sus prestaciones destacan la climatización por conductos, la calefacción de gas natural por radiadores, los toldos automáticos, las persianas motorizadas, las mosquiteras y los armarios empotrados, elementos que elevan el nivel de confort, eficiencia y practicidad de la propiedad. Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento, un valor diferencial muy apreciado en la zona.
Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. El inmueble se encuentra a escasos metros del Puerto de Badalona, entre las playas de La Marina y del Litoral, con supermercados, servicios, transporte público y todos los equipamientos necesarios cerca. La estación de Sant Adrià se sitúa a pocos minutos, ofreciendo una buena conexión con Barcelona.
Una vivienda luminosa, cómoda y muy bien equipada, ideal para quienes desean vivir junto al mar sin renunciar a servicios, comunicaciones y calidad de vida.
📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. AICAT 11432 / API A13497
El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB0056701 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor con el número de registro JGTTF y calificación D85 / D18.