Ref. 2266
Traspàs: 36.000 € | Lloguer: 870 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un acollidor i funcional local d’hostaleria amb llicència 12.35.6/2.3.1 (Bar), situat al barri del Riu, a Santa Coloma de Gramenet, una zona residencial consolidada amb un ambient de barri actiu. Aquest establiment, actualment en funcionament, representa una excel·lent oportunitat per a professionals del sector hostaler o emprenedors que busquin un negoci operatiu, rendible i amb clientela fidelitzada.
El local disposa d’una superfície aproximada de 44 m² (42 m² útils) distribuïda íntegrament en una sola planta, cosa que permet una operativa àgil, senzilla i eficient. La seva façana de 6 metres lineals garanteix bona visibilitat comercial en un carrer de pas constant, pròxim a comerços, escoles i zones de trànsit veïnal, assegurant així un flux regular de clientela durant tot el dia.
L’aforament interior autoritzat és de 25 persones, distribuïdes en una sala diàfana que combina zona de menjador i barra de servei amb un disseny pràctic i acollidor. A més, l’establiment disposa d’una terrassa exterior autoritzada per a 4 taules i 16 cadires, un valor afegit essencial a la zona que augmenta la capacitat operativa i millora la rendibilitat, especialment durant la temporada de primavera i estiu.
El local es troba equipat i llest per continuar l’activitat sense interrupcions, amb sortida de fums, mobiliari de sala, maquinària d’hostaleria, equipament de barra, climatització i elements decoratius en bon estat de conservació, així com màquines recreatives amb permanència fins a l’agost del 2029. L’inventari complet podrà confirmar-se in situ amb el propietari actual, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència activa de bar, l’establiment permet elaborar i servir begudes i menjars senzills al propi local, oferint gran versatilitat per a diferents conceptes gastronòmics: cafeteria de barri, bar de tapes, vermuteria, bocateria o negoci mixt d’esmorzars i berenars. La seva mida compacta, costos reduïts i clientela estable el converteixen en una opció ideal per a l’autoocupació o per a professionals que vulguin ampliar la seva xarxa de locals a l’àrea metropolitana de Barcelona.
L’entorn del Riu, a Santa Coloma de Gramenet, es caracteritza per la seva vida veïnal activa, oferta comercial variada i bona comunicació amb la resta del municipi. La proximitat al Museu Torre Balldovina i a l’estació de metro Can Peixauet aporta un flux addicional de visitants, turistes i treballadors, contribuint a mantenir una clientela constant durant tota la setmana.
Per la seva ubicació estratègica, llicència activa, equipament complet i costos equilibrats, aquest traspàs constitueix una magnífica oportunitat d’inversió o d’emprenedoria local, ideal per a aquells que busquin un negoci consolidat i amb alt potencial de rendibilitat en una de les zones més dinàmiques de Santa Coloma.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacteu-nos! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessiteu assessorament? Visiteu-nos a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”