Ref. 2266

Traspaso: 36.000€ | Alquiler: 870 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años

Kamvy presenta en traspaso un acogedor y funcional local de hostelería con licencia 12.35.6/2.3.1 (Bar), ubicado en el barrio del Riu, en Santa Coloma de Gramenet, una zona residencial consolidada y con ambiente de barrio activo. Este establecimiento, actualmente en funcionamiento, representa una excelente oportunidad para profesionales del sector hostelero o emprendedores que busquen un negocio operativo, rentable y con clientela fidelizada.

El local dispone de una superficie aproximada de 44 m² (42 m² útiles) distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que permite una operativa ágil, sencilla y eficiente. Su fachada de 6 metros lineales garantiza buena visibilidad comercial en una calle de paso constante, próxima a comercios, colegios y zonas de tránsito vecinal, lo que asegura un flujo regular de clientela durante todo el día.

El aforo interior autorizado es de 25 personas, distribuidas en una sala diáfana que combina zona de comedor y barra de servicio con un diseño práctico y acogedor. Además, el establecimiento cuenta con una terraza exterior autorizada para 4 mesas y 16 sillas, un valor añadido esencial en la zona, que incrementa la capacidad operativa y mejora la rentabilidad, especialmente durante la temporada de primavera y verano.

El local se encuentra equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones, con una salida de humos, con mobiliario de sala, maquinaria de hostelería, equipamiento de barra, climatización, elementos decorativos en buen estado de conservación y maquinas recreativas con permanencia hasta 08-2029. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.

Gracias a su licencia activa de bar, el establecimiento permite elaborar y servir bebidas y comidas sencillas en el propio local, ofreciendo gran versatilidad para distintos conceptos gastronómicos: cafetería de barrio, bar de tapas, vermutería, bocatería o negocio mixto de desayunos y meriendas. Su tamaño compacto, costes reducidos y clientela estable lo convierten en una opción ideal para autoempleo o para profesionales que deseen ampliar su red de locales en el área metropolitana de Barcelona.

El entorno del Riu, en Santa Coloma de Gramenet, se caracteriza por su vida vecinal activa, oferta comercial variada y buena comunicación con el resto del municipio. La proximidad al Museo Torre Balldovina y la estación de metro Can Peixauet aportan un flujo adicional de visitantes, turistas y trabajadores que contribuyen a mantener una clientela constante durante toda la semana.

Por su ubicación estratégica, licencia activa, equipamiento completo y costes equilibrados, este traspaso constituye una magnífica oportunidad de inversión o emprendimiento local, ideal para quienes busquen un negocio consolidado y con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de Santa Coloma.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”