Ref. 2289
Traspàs: 160.000€ | Lloguer: 2.283 €/mes (IVA inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un ampli restaurant amb llicència C3 Mixta amb sortida de fums situat a l’exclusiu barri de Sant Gervasi-Galvany, una de les zones residencials amb major nivell adquisitiu i prestigi gastronòmic de Barcelona. Ubicat en un carrer reconegut del barri, envoltat de restaurants gourmet, comerços de qualitat i habitatge consolidat, el local gaudeix d’una clientela estable i d’alt poder adquisitiu. L’estació de FGC Muntaner, a pocs minuts, garanteix una excel·lent connectivitat i un flux constant de residents i professionals.
L’establiment disposa d’una superfície aproximada de 214 m² construïts (196 m² útils), distribuïts en dues plantes que optimitzen la funcionalitat del negoci. La planta a nivell de carrer compta amb 111 m² destinats a zona comercial i atenció al públic, oferint una sala àmplia, còmoda i ben distribuïda. La planta -1 disposa de 85 m² utilitzats com a magatzem, permetent una excel·lent capacitat logística i organització operativa, diferenciant clarament les àrees de servei i emmagatzematge.
La seva façana d’aproximadament 7 metres lineals aporta una destacada visibilitat comercial i una presència sòlida en una zona amb trànsit constant de vianants. L’aforament interior autoritzat és d’aproximadament 50 persones, posicionant-lo com un format ideal per a restaurant consolidat, cuina mediterrània, proposta gastronòmica d’autor o concepte especialitzat orientat a públic local de qualitat.
La llicència C3 Mixta permet l’elaboració i servei de menjars i begudes al mateix establiment, oferint versatilitat per a diferents models de negoci dins del sector de la restauració. A més, disposa de terrassa exterior autoritzada per a 3 taules i 12 cadires, un valor afegit especialment rellevant a Sant Gervasi-Galvany, on el client valora el consum en espais exteriors en un entorn tranquil i residencial.
El restaurant es troba actualment en funcionament i compta amb alta facturació demostrable, fet que acredita la viabilitat i consolidació del negoci a la zona. Es traspassa equipat amb tot el necessari per continuar l’activitat sense interrupcions, incloent mobiliari de sala, equipament de barra, maquinària d’hostaleria, neveres, sistema de climatització i elements tècnics necessaris conforme a la llicència vigent. L’inventari complet podrà confirmar-se in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
Per la seva ubicació estratègica, llicència activa, àmplia superfície, terrassa consolidada, contracte de 10 anys i lloguer competitiu amb IVA inclòs, aquest traspàs constitueix una excel·lent oportunitat d’inversió o expansió empresarial en un dels barris més sòlids i demandats de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacteu-nos per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per la nostra part i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”