Traspaso: 160.000€ | Alquiler: 2.283 €/mes (IVA incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años

Kamvy presenta en traspaso un amplio restaurante con licencia C3 Mixta con Salida de Humos situado en el exclusivo barrio de Sant Gervasi-Galvany, una de las zonas residenciales de mayor nivel adquisitivo y prestigio gastronómico de Barcelona. Ubicado en una calle reconocida del barrio, rodeado de restaurantes gourmet, comercios de calidad y vivienda consolidada, el local disfruta de una clientela estable y de alto poder adquisitivo. La estación de FGC Muntaner, a pocos minutos, garantiza una excelente conectividad y flujo constante de residentes y profesionales.

El establecimiento dispone de una superficie aproximada de 214 m² construidos (196 m² útiles), distribuidos en dos plantas que optimizan la funcionalidad del negocio. La planta a nivel de calle cuenta con 111 m² destinados a zona comercial y atención al público, ofreciendo una sala amplia, cómoda y bien distribuida. La planta -1 dispone de 85 m² utilizados como almacén, permitiendo una excelente capacidad logística y organización operativa, diferenciando claramente las áreas de servicio y almacenamiento.

Su fachada de aproximadamente 7 metros lineales aporta destacada visibilidad comercial y una presencia sólida en una zona de tránsito peatonal constante. El aforo interior autorizado es de aproximadamente 50 personas, posicionándolo como un formato ideal para restaurante consolidado, cocina mediterránea, propuesta gastronómica de autor o concepto especializado orientado a público local de calidad.

La licencia C3 Mixta permite la elaboración y servicio de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo versatilidad para distintos modelos de negocio dentro del sector de la restauración. Además, dispone de terraza exterior autorizada para 3 mesas y 12 sillas, un valor añadido especialmente relevante en Sant Gervasi-Galvany, donde el cliente aprecia el consumo en espacio exterior en un entorno tranquilo y residencial.

El restaurante se encuentra actualmente en funcionamiento y cuenta con alta facturación demostrable, lo que acredita la viabilidad y consolidación del negocio en la zona. Se traspasa equipado con todo lo necesario para continuar la actividad sin interrupciones, incluyendo mobiliario de sala, equipamiento de barra, maquinaria de hostelería, neveras, sistema de climatización y elementos técnicos necesarios conforme a la licencia vigente. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.

Por su ubicación estratégica, licencia activa, superficie amplia, terraza consolidada, contrato de 10 años y alquiler competitivo con IVA incluido, este traspaso constituye una excelente oportunidad de inversión o expansión empresarial en uno de los barrios más sólidos y demandados de Barcelona.

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”