Ref. 2267
Traspàs: 70.000€ | Lloguer: 1.194 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un local de restauració amb llicència C3 Mixta, situat al barri de Sants-Badal, una zona residencial i comercial molt consolidada de Barcelona, propera al Camp Nou. Aquest establiment, actualment en funcionament i amb alta facturació demostrable, representa una oportunitat ideal per a professionals del sector de la restauració o inversors que busquin un negoci operatiu, rendible i estratègicament ubicat en una de les àrees amb més activitat de la ciutat.
El local disposa d’una superfície aproximada de 132 m² (100 m² útils), que permet una operativa còmoda i funcional. La seva façana de 4 metres lineals ofereix bona visibilitat comercial en un carrer amb trànsit constant, tant de vianants com de vehicles, envoltat de comerços, oficines i habitatges, garantint un flux regular de clientela durant tota la setmana.
L’aforament interior autoritzat és de 40 persones, distribuïdes en una sala diàfana, moderna i ben aprofitada, que combina zona de menjador, barra de servei i cuina professional equipada amb sortida de fums. A més, l’establiment disposa d’una terrassa exterior amb 3 taules i 12 cadires, un valor afegit molt apreciat a la zona, que amplia la capacitat del local i millora la rendibilitat, especialment durant la temporada de bon temps. La distribució de l’espai permet un flux operatiu àgil i una atenció eficient al client, adaptant-se a diferents models gastronòmics.
El restaurant es troba equipat i preparat per continuar l’activitat sense interrupcions, incloent mobiliari de sala, maquinària d’hostaleria, climatització, equipament de cuina professional i elements decoratius en excel·lent estat de conservació. L’inventari complet es podrà confirmar in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
L’entorn de Sants-Badal es caracteritza per la seva vida de barri activa, excel·lent comunicació i flux constant de residents i visitants. La proximitat al Camp Nou, així com la proximitat a l’estació de metro Badal, aporten un valor afegit al local, assegurant una alta visibilitat i gran potencial comercial.
Per la seva ubicació privilegiada, llicència activa, equipament complet i rendibilitat demostrable, aquest traspàs constitueix una magnífica oportunitat d’inversió o expansió empresarial en una de les zones més dinàmiques i amb major projecció de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacta’ns per a més informació i/o per concertar una visita.
Gestiona Kamvy – Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i també ha de ser verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Igualment, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”