Ref. 2267

Traspaso: 70.000€ | Alquiler: 1.194 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años

Kamvy presenta en traspaso un local de restauración con licencia C3 Mixta, situado en el barrio de Sants-Badal, una zona residencial y comercial muy consolidada de Barcelona, próxima al Camp Nou. Este establecimiento, actualmente en funcionamiento y con alta facturación demostrable, representa una oportunidad ideal para profesionales del sector hostelero o inversores que busquen un negocio operativo, rentable y estratégicamente ubicado en una de las áreas con mayor actividad de la ciudad.

El local dispone de una superficie aproximada de 132 m² (100 m² útiles) distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que permite una operativa cómoda y funcional. Su fachada de 4 metros lineales ofrece buena visibilidad comercial en una calle de tránsito constante, tanto peatonal como vehicular, rodeada de comercios, oficinas y viviendas, garantizando un flujo regular de clientela durante toda la semana.

El aforo interior autorizado es de 40 personas, distribuidas en una sala diáfana, moderna y bien aprovechada, que combina zona de comedor, barra de servicio y cocina profesional  equipada con salida de humos. La distribución del espacio permite un flujo operativo fluido y una atención al cliente eficiente, adaptándose a diferentes modelos gastronómicos.

Además, el establecimiento dispone de una terraza exterior autorizada para 3 mesas y 12 sillas, un valor añadido muy apreciado en la zona, que amplía la capacidad del local y mejora la rentabilidad, especialmente durante la temporada de buen tiempo.

El restaurante se encuentra equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones, incluyendo mobiliario de sala, maquinaria de hostelería, climatización, equipamiento de cocina profesional y elementos decorativos en excelente estado de conservación. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.

Gracias a su licencia C3 Mixta, el local permite la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo gran versatilidad para distintos conceptos gastronómicos: restaurante tradicional, bar de tapas, brasería, cocina internacional o gastrobar. Su tamaño equilibrado, costes operativos razonables y ubicación estratégica lo convierten en una opción excelente tanto para operadores consolidados como para nuevos proyectos de restauración con visión de crecimiento.

El entorno de Sants-Badal se caracteriza por su vida de barrio activa, excelente comunicación y constante flujo de residentes y visitantes. La proximidad al Camp Nou, así como la cercanía a la estación de metro Badal, aportan un valor añadido al local, asegurando una alta visibilidad y gran potencial comercial.

Por su ubicación privilegiada, licencia activa, equipamiento completo y rentabilidad demostrable, este traspaso constituye una magnífica oportunidad de inversión o expansión empresarial en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de Barcelona.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”