Ref. 2311
Traspàs: 130.000 € | Lloguer: 1.620 €/mes (IVA no inclòs) | Anys de contracte: 5+5 anys
Kamvy presenta en traspàs aquest atractiu local de restauració amb llicència de Restauració Mixta C3 al districte d’El Parc i la Llacuna del Poblenou, una de les zones amb major creixement i dinamisme de Barcelona, caracteritzada per la seva combinació d’activitat empresarial, tecnològica i residencial. La seva ubicació estratègica, pròxima al Teatre Nacional de Catalunya i a pocs minuts de l’estació de metro Glòries, garanteix un flux constant de clientela durant tota la setmana.
Es traspassa per jubilació, fet que converteix aquesta operació en una excel·lent oportunitat per prendre el relleu d’un negoci ja implantat i en funcionament.
El local disposa d’aproximadament 86 m² útils destinats a l’activitat principal, complementats amb uns 88 m² addicionals de magatzem, fet que permet una excel·lent capacitat operativa i d’emmagatzematge. Aquesta configuració resulta especialment interessant per a negocis que requereixin una logística eficient o un volum elevat de producte.
Compta amb una destacada façana en cantonada d’aproximadament 15 metres lineals, aportant una visibilitat excepcional des de diferents angles i afavorint l’atracció de clients. Aquest element diferencial reforça el posicionament del negoci en una zona amb alt trànsit de vianants.
A l’interior, l’establiment disposa d’un aforament aproximat de 38 comensals, distribuït en un espai funcional i acollidor que permet una operativa fluida. Així mateix, compta amb una terrassa exterior actualment amb capacitat per a 2 taules i 4 cadires, amb possibilitat d’ampliació, fet que suposa un valor afegit important en aquest tipus d’establiments.
El negoci es troba en ple funcionament, actualment enfocat en servei d’esmorzars i dinars, amb una mitjana d’entre 70 i 80 menús diaris, fet que demostra la seva consolidació i bona acollida a la zona. Es tracta d’una oportunitat ideal per continuar amb el concepte actual o adaptar-lo a noves propostes gastronòmiques.
El local està equipat amb tot el necessari per al desenvolupament de l’activitat, permetent una continuïtat immediata sense necessitat de grans inversions addicionals. L’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietari.
Una excel·lent oportunitat tant per a professionals del sector com per a inversors que busquin un negoci operatiu en una de les zones amb major projecció de Barcelona, amb una ubicació estratègica, bona visibilitat i condicions contractuals estables.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”