Ref. 2263
Traspàs: 275.000 € | Lloguer: 4.000 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un ampli i lluminós restaurant amb llicència C3 Mixta, situat al barri de Parc i la Llacuna del Poblenou, una de les zones més atractives i amb més projecció gastronòmica i turística de Barcelona. Aquest establiment, actualment en funcionament i totalment equipat, representa una magnífica oportunitat per a professionals de l’hostaleria o inversors que busquin un negoci operatiu, rendible i estratègicament ubicat a prop del Parc de la Ciutadella.
El local disposa d’una superfície total aproximada de 120 m² ( 110 m² útils) distribuïts íntegrament en una sola planta, fet que permet una operativa còmoda i eficient. La seva façana de 16 metres lineals ofereix una excel·lent visibilitat comercial en un carrer de pas constant, tant de residents com de turistes, gràcies a la seva proximitat a zones d’oficines, espais verds i punts d’interès cultural
L’aforament interior autoritzat és de 47 persones, distribuïdes en una sala moderna, funcional i acollidora, que combina zona de menjador, barra de servei i cuina professional equipada amb sortida de fums. La distribució de l’espai està dissenyada per garantir un flux operatiu fluid i una atenció òptima al client, adaptant-se fàcilment a diferents formats gastronòmics.
L’establiment disposa, a més, d’una terrassa exterior excepcionalment àmplia, amb autorització per a 16 taules i 64 cadires, un valor afegit de gran importància en aquesta ubicació. Aquest espai exterior, ben orientat i amb alta visibilitat, permet ampliar la capacitat del restaurant i millorar considerablement la rendibilitat, especialment durant la temporada de primavera i estiu.
El restaurant es troba equipat i llest per continuar l’activitat sense interrupcions, amb maquinària d’hostaleria, mobiliari de sala, sistema de climatització, equipament de cuina i elements decoratius en excel·lent estat de conservació. L’inventari complet podrà confirmar-se in situ amb el propietari actual, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència C3 Mixta activa, el local permet l’elaboració i consum d’àpats i begudes al propi establiment, oferint una gran versatilitat per a diferents conceptes gastronòmics: restaurant de cuina mediterrània, gastrobar, braseria, restaurant internacional o bar de tapes. La seva mida, equipament i ubicació privilegiada el converteixen en una opció ideal tant per a operadors consolidats com per a nous projectes amb visió de creixement.
L’entorn de Parc i la Llacuna del Poblenou destaca per l’equilibri entre vida residencial, activitat empresarial i atractiu turístic. La seva proximitat al Parc de la Ciutadella i l’excel·lent connexió amb metro i tramvia des de l’estació de Marina garanteixen un flux constant de clientela local, corporativa i turística durant tota la setmana.
Per la seva ubicació estratègica, llicència activa, equipament complet i alta rendibilitat, aquest traspàs constitueix una magnífica oportunitat d’inversió o expansió empresarial en un dels barris més dinàmics i amb més projecció de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari
Contacteu-nos! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessiteu assessorament? Visiteu-nos a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”