Ref. 2263

Traspaso: 275.000€ | Alquiler: 4.000 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años

Kamvy presenta en traspaso un amplio y luminoso restaurante con licencia C3 Mixta, situado en el barrio de Parc i la Llacuna del Poblenou, una de las zonas más atractivas y con mayor proyección gastronómica y turística de Barcelona. Este establecimiento, actualmente en funcionamiento y equipado, representa una magnífica oportunidad para profesionales del sector hostelero o inversores que busquen un negocio operativo, rentable y estratégicamente ubicado cerca del Parc de la Ciutadella.

El local cuenta con una superficie total aproximada de 120 m² (110m² útiles) distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que permite una operativa cómoda y eficiente. Su fachada de 16 metros lineales ofrece excelente visibilidad comercial en una calle de paso constante, tanto de residentes como de turistas, gracias a su proximidad a zonas de oficinas, áreas verdes y puntos de interés cultural.

El aforo interior autorizado es de 47 personas, distribuidas en una sala moderna, funcional y acogedora, que combina zona de comedor, barra de servicio y cocina profesional  equipada con salida de humos. La distribución del espacio está pensada para garantizar un flujo operativo fluido y una atención óptima al cliente, adaptándose fácilmente a distintos formatos gastronómicos.

El establecimiento dispone además de una terraza exterior excepcionalmente amplia, con autorización para 16 mesas y 64 sillas, un valor añadido de gran relevancia en esta ubicación. Este espacio exterior, bien orientado y con alta visibilidad, permite ampliar la capacidad del restaurante y mejorar considerablemente la rentabilidad, especialmente durante la temporada de primavera y verano.

El restaurante se encuentra equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones, disponiendo de maquinaria de hostelería, mobiliario de sala, sistema de climatización, equipamiento de cocina y elementos decorativos en excelente estado de conservación. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.

Gracias a su licencia C3 Mixta activa, el local permite la elaboración y consumo de comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo una gran versatilidad para desarrollar distintos conceptos gastronómicos: restaurante de cocina mediterránea, gastrobar, brasería, restaurante internacional o bar de tapas. Su tamaño, equipamiento y ubicación privilegiada lo convierten en una opción ideal tanto para operadores consolidados como para nuevos proyectos con visión de expansión.

El entorno del Parc i la Llacuna del Poblenou destaca por su equilibrio entre vida residencial, actividad empresarial y atractivo turístico. Su proximidad al Parc de la Ciutadella, así como la excelente conexión con metro y tranvía desde la estación de Marina, garantizan un flujo constante de clientela local, corporativa y turística durante toda la semana.

Por su ubicación estratégica, licencia activa, equipamiento completo y alta rentabilidad, este traspaso representa una gran oportunidad de inversión o expansión empresarial en uno de los barrios más dinámicos y con mayor proyección de Barcelona.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”