Ref. 2279
Traspàs: 95.000€ | Lloguer: 1.490 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs una atractiva pastisseria i rebosteria amb degustació, amb llicència A5.1, situada al barri del Parc i la Llacuna del Poblenou, una de les zones amb major projecció residencial i empresarial de Barcelona. Actualment en funcionament, aquest establiment representa una excel·lent oportunitat per a professionals del sector de la pastisseria artesanal, fleca creativa o conceptes de cafeteria boutique que busquin un negoci operatiu en una ubicació estratègica.
El local disposa d’una superfície de 114 m² construïts (73,13 m² útils), distribuïts íntegrament en una sola planta, fet que permet una operativa còmoda, eficient i sense barreres arquitectòniques. La seva façana d’aproximadament 6 metres lineals aporta una destacada visibilitat comercial en un carrer conegut del barri, amb trànsit constant tant de residents com de treballadors d’oficines i visitants de la zona
L’aforament interior autoritzat és d’aproximadament 40 persones, distribuïdes en una sala àmplia, lluminosa i ben condicionada, que combina zona de mostrador expositor, àrea d’atenció al públic i espai de degustació. El disseny del local afavoreix una experiència acollidora i propera, ideal per fidelitzar clientela habitual i captar públic de pas. A més, compta amb terrassa exterior autoritzada per a 2 taules i 8 cadires, un valor afegit especialment rellevant en aquest entorn, que incrementa la capacitat operativa i millora la rendibilitat durant tot l’any.
L’establiment es lliura equipat i preparat per continuar l’activitat sense interrupcions, incloent vitrines expositores, mobiliari de sala, maquinària específica de pastisseria i rebosteria, cambres frigorífiques, climatització i els elements tècnics necessaris per a l’explotació conforme a la llicència A5.1. L’inventari complet es podrà confirmar in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència A5.1 de Pastisseria i Rebosteria amb degustació, el local permet l’elaboració i venda de productes artesanals amb consum al mateix establiment, oferint múltiples possibilitats de desenvolupament: pastisseria artesanal, cafeteria d’especialitat amb obrador, botiga gourmet dolça o concepte híbrid de brunch i rebosteria creativa.
La seva ubicació pròxima al Parc de la Ciutadella i amb excel·lent connexió mitjançant metro i tramvia des de l’estació de Marina garanteix un flux constant de clientela local, familiar i professional durant tota la setmana.
Per la seva llicència activa, equipament complet, terrassa autoritzada i ubicació en una zona en plena consolidació, aquest traspàs constitueix una magnífica oportunitat d’inversió o emprenedoria en un dels barris amb major dinamisme de Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Seriositat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”