Ref. 2279

Traspaso: 95.000€ | Alquiler: 1.490 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años

Kamvy presenta en traspaso una atractiva pastelería y repostería con degustación, con licencia A5.1, situada en el barrio de El Parc i la Llacuna del Poblenou, una de las zonas con mayor proyección residencial y empresarial de Barcelona. Actualmente en funcionamiento, este establecimiento representa una excelente oportunidad para profesionales del sector de la pastelería artesanal, panadería creativa o conceptos de cafetería boutique que busquen un negocio operativo en una ubicación estratégica.

El local dispone de una superficie de 114 m² construidos (73,13 m² útiles), distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que permite una operativa cómoda, eficiente y sin barreras arquitectónicas. Su fachada de aproximadamente 6 metros lineales aporta una destacada visibilidad comercial en una calle conocida del barrio, con tránsito constante tanto de residentes como de trabajadores de oficinas y visitantes de la zona.

El aforo interior autorizado es de aproximadamente 40 personas, distribuidas en una sala amplia, luminosa y bien acondicionada, que combina zona de mostrador expositor, área de atención al público y espacio de degustación. El diseño del local favorece una experiencia acogedora y cercana, ideal para fidelizar clientela habitual y captar público de paso. Además, cuenta con terraza exterior autorizada para 2 mesas y 8 sillas, un valor añadido especialmente relevante en este entorno, que incrementa la capacidad operativa y mejora la rentabilidad durante todo el año.

El establecimiento se encuentra equipado y listo para continuar la actividad sin interrupciones, incluyendo vitrinas expositoras, mobiliario de sala, maquinaria específica de pastelería y repostería, cámaras frigoríficas, climatización y los elementos técnicos necesarios para la explotación conforme a la licencia A5.1. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.

Gracias a su licencia A5.1 de Pastelería y Repostería con degustación, el local permite la elaboración y venta de productos artesanales con consumo en el propio establecimiento, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo: pastelería artesanal, cafetería de especialidad con obrador, tienda gourmet dulce o concepto híbrido de brunch y repostería creativa.

Su ubicación próxima al Parc de la Ciutadella y con excelente conexión mediante metro y tranvía desde la estación de Marina garantiza un flujo constante de clientela local, familiar y profesional durante toda la semana.

Por su licencia activa, equipamiento completo, terraza autorizada y ubicación en una zona en plena consolidación, este traspaso constituye una magnífica oportunidad de inversión o emprendimiento en uno de los barrios con mayor dinamismo de Barcelona.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”