Ref. 2317
Traspàs: 80.000€ | Lloguer: 1.038 €/mes + IVA | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència C2 sense sortida de fums a Barcelona, situat a El Parc i la Llacuna del Poblenou, una de les zones més dinàmiques, consolidades i amb millor equilibri entre activitat residencial, oficines, estudiants i pas constant de persones. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, amb facturació demostrable i una implantació ja operativa en una ubicació estratègica, dins d’un entorn urbà amb bona visibilitat i un flux comercial continu.
El local disposa d’aproximadament 26 m² construïts, amb uns 22 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració compacta, pràctica i molt funcional per desenvolupar una activitat de restauració urbana orientada a l’agilitat operativa i al servei de proximitat. La seva mida permet una gestió senzilla del negoci, un servei proper al client i una explotació eficient de l’espai, especialment adequada per a conceptes de cafeteria, degustació, petit bar o restauració lleugera adaptada a la llicència vigent. A més, compta amb una façana d’uns 3 metres, que li aporta presència comercial a peu de carrer i una correcta exposició dins d’una zona amb trànsit habitual.
La llicència C2 sense sortida de fums converteix aquest local en una opció especialment interessant per a aquells que desitgin continuar una activitat d’hostaleria en un format compacte, ben implantat i adaptat a la demanda diària de l’entorn. L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 16 persones, al qual s’hi suma una terrassa exterior amb 4 taules i 16 cadires, un dels grans valors afegits del negoci. Aquest espai exterior incrementa notablement la capacitat de servei, millora l’experiència de la clientela i afegeix un important atractiu comercial, especialment en una zona de Barcelona on el consum exterior i la visibilitat del local són especialment rellevants.
Actualment, el local es troba en funcionament i compta amb facturació demostrable, un aspecte de gran interès per a operadors que busquin una incorporació més segura i amb referències reals d’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Aquesta comprovació directa permetrà valorar amb més precisió tant l’estat de l’equipament com la distribució real de l’espai i la seva adequació al projecte del futur titular.
Llocs d’interès propers: es troba en un carrer conegut, dins d’un entorn ben connectat i amb moviment constant, tenint molt pròximes les estacions de metro Bogatell i Marina, així com la parada de tramvia Marina. Aquesta combinació de llicència, terrassa, negoci en marxa, facturació demostrable i bona comunicació converteix aquest local en una oportunitat molt interessant per a emprenedors i operadors que desitgin posicionar-se en una zona amb dinamisme i continuïtat comercial a Barcelona.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”