Ref. 2317

Traspaso: 80.000€ | Alquiler: 1.038 €/mes + IVA | Años de contrato: 10 años

Kamvy presenta este interesante traspaso de local de restauración con licencia C2 sin salida de humos en Barcelona, ubicado en El Parc i la Llacuna del Poblenou, una de las zonas más dinámicas, consolidadas y con mejor equilibrio entre actividad residencial, oficinas, estudiantes y paso constante de personas. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector que busquen un negocio en funcionamiento, con facturación demostrable y una implantación ya operativa en una ubicación estratégica, dentro de un entorno urbano con buena visibilidad y un flujo comercial continuo.

El local dispone de aproximadamente 26 m² construidos, con unos 22 m² útiles, distribuidos en una sola planta, una configuración compacta, práctica y muy funcional para desarrollar una actividad de restauración urbana orientada a la agilidad operativa y al servicio de proximidad. Su tamaño permite una gestión sencilla del negocio, un servicio cercano al cliente y una explotación eficiente del espacio, especialmente adecuada para conceptos de cafetería, degustación, pequeño bar o restauración ligera adaptada a la licencia vigente. Además, cuenta con una fachada de unos 3 metros, que le aporta presencia comercial a pie de calle y una correcta exposición dentro de una zona con tránsito habitual.

La licencia C2 sin salida de humos convierte este local en una opción especialmente interesante para quienes deseen continuar una actividad hostelera en formato compacto, bien implantado y adaptado a la demanda diaria del entorno. El establecimiento dispone de un aforo interior aproximado de 16 personas, al que se suma una terraza exterior con 4 mesas y 16 sillas, uno de los grandes valores añadidos del negocio. Este espacio exterior incrementa notablemente la capacidad de servicio, mejora la experiencia de la clientela y añade un importante atractivo comercial, especialmente en una zona de Barcelona donde el consumo exterior y la visibilidad del local resultan especialmente relevantes.

Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento y cuenta con facturación demostrable, un aspecto de gran interés para operadores que busquen una incorporación más segura y con referencias reales de actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, si bien el inventario deberá ser confirmado in situ con la actual propiedad. Esta comprobación directa permitirá valorar con mayor precisión tanto el estado del equipamiento como la distribución real del espacio y su adecuación al proyecto del futuro titular.

Lugares de interés cercanos: se encuentra en una calle conocida, dentro de un entorno bien conectado y con movimiento constante, teniendo muy próximas las estaciones de metro Bogatell y Marina, así como la parada de tranvía Marina. Esta combinación de licencia, terraza, negocio en marcha, facturación demostrable y buena comunicación convierte este local en una oportunidad muy interesante para emprendedores y operadores que deseen posicionarse en una zona con dinamismo y continuidad comercial en Barcelona.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

¡Contáctenos! para más información y/o agendar una visita.

¡Gestiona Kamvy! Transparencia y Seriedad

📍 ¿Necesitas asesoramiento? Visítanos en nuestra oficina para obtener más información: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”