Ref. 2404
Traspàs de 40.000 € | Lloguer: 2.000 €/mes | Anys de contracte: 10 anys d’arrendament
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local d’hostaleria amb llicència C2, sense sortida de fums i amb terrassa exterior a Barcelona, ubicat al districte de Les Corts. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector de l’hostaleria, emprenedors i operadors que busquin desenvolupar o continuar una activitat en una zona consolidada, dinàmica i ben comunicada de Barcelona, amb una important presència d’habitatges, oficines, empreses, comerços, serveis i trànsit habitual durant diferents franges del dia.
El local disposa d’aproximadament 91 m² construïts, amb uns 80 m² útils, una superfície adequada per desenvolupar una activitat d’hostaleria amb comoditat, funcionalitat i una operativa ben organitzada. La seva distribució permet estructurar de manera eficient la zona destinada a la clientela, l’àrea de barra o atenció, les zones de treball, el servei, l’emmagatzematge i els espais auxiliars necessaris per al desenvolupament diari de l’activitat. L’establiment es troba en funcionament i està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, oferint una base sòlida perquè el futur titular pugui posar en marxa el seu projecte amb més agilitat i reduir una part de la inversió inicial vinculada a l’adequació de l’espai.
A més, l’establiment compta amb una façana d’aproximadament 4 metres, una característica interessant que li aporta presència comercial a peu de carrer, visibilitat i una imatge identificable dins de l’entorn urbà. Aquesta façana afavoreix l’exposició del negoci davant residents, treballadors d’oficines, clientela de proximitat, visitants i públic de pas, convertint-se en un element rellevant per a la captació comercial.
La llicència C2 converteix aquest local en una opció interessant per desenvolupar diferents conceptes vinculats al sector de l’hostaleria i la restauració de proximitat a Barcelona. Les seves característiques permeten plantejar propostes com bar, cafeteria, degustació, esmorzars, berenars, tapes, servei de begudes, vermuteria, restauració lleugera o altres models compatibles amb la llicència vigent i la normativa aplicable.
El local disposa d’un aforament interior aproximat de 15 persones, una capacitat adequada per desenvolupar un concepte acollidor, funcional i adaptat al ritme comercial de la zona. A això s’hi suma una terrassa exterior amb 3 taules i 12 cadires, un complement molt valorat que millora l’experiència de la clientela, aporta més visibilitat a l’establiment i amplia la capacitat de servei. La terrassa representa un valor afegit important en una ubicació urbana on el consum exterior continua sent un atractiu comercial destacat.
Llocs d’interès propers: l’establiment es troba molt a prop de Travessera de les Corts, en una zona amb una important presència d’oficines, empreses, comerços, habitatges, restauració, serveis i activitat urbana constant. Les Corts és un dels entorns consolidats de Barcelona, amb bona connexió, vida de barri i gran atractiu per a conceptes d’hostaleria de proximitat. A més, disposa de bones comunicacions mitjançant transport públic, sent Les Corts i Plaça del Centre les estacions més properes. En conjunt, representa una oportunitat interessant per a emprenedors, professionals o operadors que desitgin posicionar-se a Les Corts, amb un local equipat, en funcionament, llicència C2, terrassa exterior, façana comercial i contracte de llarga durada.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Seriositat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”