Ref. 2404

Traspaso de 40.000€ | Alquiler: 2.000 €/mes | Años de contrato: 10 años de arrendamiento

Kamvy presenta este interesante traspaso de local de hostelería con licencia C2, sin salida de humos  y terraza exterior en Barcelona, ubicado en el distrito de Les Corts. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero, emprendedores y operadores que busquen desarrollar o continuar una actividad en una zona consolidada, dinámica y bien comunicada de Barcelona, con una importante presencia de viviendas, oficinas, empresas, comercios, servicios y tránsito habitual durante diferentes franjas del día.

El local dispone de aproximadamente 91 m² construidos, con unos 80 m² útiles, una superficie adecuada para desarrollar una actividad de hostelería con comodidad, funcionalidad y una operativa bien organizada. Su distribución permite estructurar de manera eficiente la zona destinada a la clientela, el área de barra o atención, las zonas de trabajo, el servicio, el almacenamiento y los espacios auxiliares necesarios para el desarrollo diario de la actividad. El establecimiento se encuentra en funcionamiento y está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, ofreciendo una base sólida para que el futuro titular pueda poner en marcha su proyecto con mayor agilidad y reducir parte de la inversión inicial vinculada a la adecuación del espacio.

Además, el establecimiento cuenta con una fachada de aproximadamente 4 metros, una característica interesante que le aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen identificable dentro del entorno urbano. Esta fachada favorece la exposición del negocio frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad, visitantes y público de paso, convirtiéndose en un elemento relevante para la captación comercial.

La licencia C2 convierte este local en una opción interesante para desarrollar diferentes conceptos vinculados al sector de la hostelería y la restauración de proximidad en Barcelona. Sus características permiten plantear propuestas como bar, cafetería, degustación, desayunos, meriendas, tapas, servicio de bebidas, vermutería, restauración ligera u otros modelos compatibles con la licencia vigente y la normativa aplicable.

El local dispone de un aforo interior aproximado de 15 personas, una capacidad adecuada para desarrollar un concepto acogedor, funcional y adaptado al ritmo comercial de la zona. A ello se suma una terraza exterior con 3 mesas y 12 sillas, un complemento muy valorado que mejora la experiencia de la clientela, aporta mayor visibilidad al establecimiento y amplía la capacidad de servicio. La terraza representa un valor añadido importante en una ubicación urbana donde el consumo exterior continúa siendo un atractivo comercial destacado.

Lugares de interés cercanos: el establecimiento se encuentra muy cerca de Travessera de les Corts, en una zona con una importante presencia de oficinas, empresas, comercios, viviendas, restauración, servicios y actividad urbana constante. Les Corts es uno de los entornos consolidados de Barcelona, con buena conexión, vida de barrio y gran atractivo para conceptos de hostelería de proximidad. Además, dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, siendo Les Corts y Plaça del Centre las estaciones más cercanas. En conjunto, representa una oportunidad interesante para emprendedores, profesionales u operadores que deseen posicionarse en Les Corts, con un local equipado, en funcionamiento, licencia C2, terraza exterior, fachada comercial y contrato de larga duración.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”