Ref. 2258
Traspàs: 130.000 € | Lloguer: 2.705 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte d’arrendament: 10 anys
Kamvy presenta en traspàs un restaurant amb llicència C3 Mixta, situat al barri del Baix Guinardó, una zona residencial consolidada amb una destacada oferta gastronòmica, molt a prop de la Sagrada Família. Aquest establiment, actualment en ple funcionament i amb facturació demostrable, representa una magnífica oportunitat per a professionals del sector de l’hostaleria o inversors que busquin un negoci rendible, consolidat i estratègicament ubicat en una de les àrees amb més densitat de població i afluència de públic de la ciutat.
El local disposa d’una superfície aproximada de 111 m² (99 m² útils) distribuïda íntegrament en una sola planta, fet que garanteix una operativa còmoda i eficient. La seva façana de 14 metres lineals li proporciona gran visibilitat comercial en un carrer conegut i transitat, envoltat de comerços, oficines, centres educatius i habitatges, assegurant un flux constant de clientela durant tot el dia.
L’aforament interior autoritzat és de 40 persones, distribuïdes en una sala espaiosa, moderna i ben condicionada, que combina zona de menjador, barra de servei i cuina professional completament equipada amb sortida de fums. L’ambient és funcional i acollidor, ideal tant per a dinars de diari com per a sopars o celebracions privades.
A més, l’establiment compta amb una terrassa exterior autoritzada per a 6 taules i 10 cadires, un element de gran valor afegit que permet ampliar la capacitat operativa del local i augmentar la rendibilitat, especialment durant els mesos de primavera i estiu.
El restaurant està equipat i en funcionament, llest per continuar l’activitat sense interrupcions. Disposa de maquinària d’hostaleria, mobiliari, cambres frigorífiques, climatització, equipament de cuina professional i elements decoratius en excel·lent estat. L’inventari complet podrà confirmar-se in situ amb l’actual propietari, segons l’acord final entre les parts.
Gràcies a la seva llicència C3 Mixta activa, el local permet elaborar i servir menjars i begudes en el mateix establiment, oferint una gran versatilitat per a diferents models gastronòmics: restaurant tradicional, braseria, cuina mediterrània, bar de tapes o proposta internacional.
L’entorn del Baix Guinardó destaca pel seu equilibri entre vida veïnal i activitat comercial, amb una creixent oferta de serveis i restauració. La seva proximitat a la Sagrada Família i a l’Hospital de Sant Pau, juntament amb la bona connexió amb el metro Sant Pau / Dos de Maig, garanteix una clientela variada i constant composta per residents, treballadors i turistes.
Per la seva ubicació privilegiada, llicència activa, equipament complet i rendibilitat comprovable, aquest traspàs constitueix una magnífica oportunitat d’inversió o expansió empresarial en una de les zones més dinàmiques i amb més projecció de l’Eixample barceloní.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacteu-nos! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessiteu assessorament? Visiteu-nos a la nostra oficina per obtenir més informació:
Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”