Ref. 2258

Traspaso: 130.000 € | Alquiler: 2.705 €/mes (IVA no incluido) | Contrato de arrendamiento: 10 años

Kamvy presenta en traspaso un restaurante con licencia C3 Mixta, ubicado en el barrio del Baix Guinardó, una zona residencial consolidada y con una destacada oferta gastronómica,  próxima a la Sagrada Familia. Este establecimiento, actualmente en funcionamiento y  facturación demostrable, representa una magnífica oportunidad para profesionales del sector hostelero o inversores que busquen un negocio rentable, consolidado y estratégicamente situado en una de las áreas con mayor densidad de población y afluencia de público de la ciudad.

El local dispone de una superficie aproximada de 111 m² (99 m² útiles) distribuidos íntegramente en una sola planta, lo que garantiza una operativa cómoda, práctica y eficiente. Su fachada de 14 metros lineales le otorga gran visibilidad comercial en una calle conocida y transitada, rodeada de comercios, oficinas, centros educativos y viviendas, asegurando un flujo constante de clientela durante toda la jornada.

El aforo interior autorizado es de 40 personas, distribuidas en una sala amplia, moderna y bien acondicionada, que combina zona de comedor, barra de servicio y cocina profesional completamente equipada con salida de humos. El ambiente es funcional y acogedor, ideal tanto para comidas de diario como para cenas y celebraciones privadas.

Además, el establecimiento cuenta con una terraza exterior autorizada para 6 mesas y 10 sillas, un elemento de gran valor añadido que permite ampliar la capacidad operativa del local y aumentar la rentabilidad, especialmente en los meses de primavera y verano.

El restaurante se encuentra equipado y en funcionamiento, listo para continuar la actividad sin interrupciones. Dispone de maquinaria de hostelería, mobiliario, cámaras frigoríficas, climatización, equipamiento de cocina profesional y elementos decorativos en excelente estado. El inventario completo podrá confirmarse in situ con el actual propietario, según el acuerdo final entre las partes.

Gracias a su licencia C3 Mixta activa, el local permite elaborar y servir comidas y bebidas en el propio establecimiento, ofreciendo una amplia versatilidad para distintos modelos gastronómicos: restaurante tradicional, brasería, cocina mediterránea, bar de tapas o propuesta internacional. Su formato, ubicación y equipamiento lo convierten en una opción ideal tanto para operadores consolidados como para nuevos proyectos de restauración.

El entorno del Baix Guinardó destaca por su equilibrio entre vida vecinal y actividad comercial, con una creciente oferta de servicios y restauración. Su proximidad a la Sagrada Familia y al Hospital de Sant Pau, junto con la excelente conexión mediante la estación de metro Sant Pau / Dos de Maig, garantiza una clientela variada y constante compuesta por residentes, trabajadores y turistas.

Por su ubicación privilegiada, licencia activa, equipamiento completo y rentabilidad comprobable, este traspaso constituye una magnífica oportunidad de inversión o expansión empresarial en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección del Eixample barcelonés.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”