Ref. 2123
Traspàs de 69.000 € i lloguer de 1.000 €/mes (IVA no inclòs). Amb contracte d’arrendament de 10 anys.
Kamvy presenta el traspàs d’un bar amb llicència C1, completament operatiu, ubicat al cor del barri del Guinardó, a Barcelona. Una excel·lent oportunitat per a emprenedors o professionals del sector de la restauració que desitgin iniciar o consolidar el seu negoci en una zona consolidada, amb bona activitat comercial i residencial.
El local disposa d’una superfície construïda d’aproximadament 58 m² (53 m² útils), distribuïts en una sola planta més altell, que permet una major capacitat d’emmagatzematge o usos auxiliars. L’espai està configurat de manera pràctica i funcional, optimitzant l’operativa tant a la sala com a la barra.
Amb una façana de 3,5 metres lineals, l’establiment té visibilitat directa des del carrer i s’integra perfectament a l’entorn urbà. L’aforament interior autoritzat és de 21 persones, distribuïdes en un ambient acollidor i ben conservat, apte per a esmorzars, cafès, vermuts o consum ràpid.
Com a valor afegit, el bar disposa d’una terrassa exterior autoritzada amb capacitat per a 2 taules i 8 cadires, ideal per ampliar l’aforament i aprofitar al màxim els mesos de bon temps. Aquest actiu representa un element clau per augmentar la facturació anual, especialment en barris com el Guinardó, on la vida de barri i el consum de proximitat tenen un gran protagonisme.
El traspàs inclou tot l’equipament necessari per continuar l’activitat des del primer dia: mobiliari de sala i barra, cafetera, vitrines, sistema de climatització, neveres, magatzem i altres elements essencials per al funcionament diari. Tot en condicions òptimes i amb facturació demostrable.
La ubicació és un dels seus grans punts forts. Es troba a només una illa del Passeig Maragall, una de les principals artèries del districte, envoltat de comerços, serveis i habitatges. A més, està ben comunicat amb transport públic, amb l’estació de metro Camp de l’Arpa (L5) com la més propera.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat del lloguer (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
📞 Contacti amb nosaltres per a més informació i/o concertar una visita.
✅ Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Carrer d’Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i també haurà de ser verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”