Ref. 2123

Traspaso de 69.000€ y Alquiler 1.000€/mes (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento.

Kamvy presenta el traspaso de un bar con licencia C1, completamente operativo, ubicado en el corazón del barrio de El Guinardó, en Barcelona. Una excelente oportunidad para emprendedores o profesionales del sector de la restauración que deseen iniciar o consolidar su negocio en una zona consolidada, con buena actividad comercial y residencial.

El local cuenta con una superficie construida de aproximadamente 58 m² (53 m² útiles), distribuidos en una sola planta más altillo, que permite una mayor capacidad de almacenamiento o usos auxiliares. La configuración del espacio es práctica y funcional, optimizando la operativa tanto en sala como en barra.

Con una fachada de 3,5 metros lineales, el establecimiento dispone de visibilidad directa desde la calle y se integra perfectamente en el entorno urbano. Su aforo interior autorizado es de 21 personas, distribuidas en un ambiente acogedor y bien conservado, apto para desayunos, cafés, vermuts o propuestas de consumo rápido.

Como valor añadido, el bar dispone de una terraza exterior autorizada con capacidad para 2 mesas y 8 sillas, ideal para ampliar el aforo y aprovechar al máximo los meses de buen clima. Este activo representa un elemento clave para aumentar la facturación anual, especialmente en zonas como El Guinardó donde la vida de barrio y el consumo de proximidad tienen gran protagonismo.

El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para continuar con la actividad desde el primer día: mobiliario de sala y barra, cafetera, vitrinas, sistema de climatización, neveras, almacén, y demás elementos esenciales para el funcionamiento diario. Todo en condiciones óptimas y con facturación demostrable.

La ubicación del local es uno de sus grandes puntos fuertes. Se encuentra a solo una manzana del Passeig Maragall, una de las arterias principales del distrito, rodeado de comercios, servicios y viviendas. Además, está bien conectado mediante transporte público, con la estación de metro Camp de l'Arpa (L5) como la más cercana.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”