Ref. 2118
Traspàs de 135.000 € i lloguer de 940 €/mes (IVA no inclòs). Contracte de lloguer de 10 anys.
Kamvy presenta el traspàs d’un local amb llicència de pastisseria i rebosteria amb obrador, situat en una de les zones amb més encant i vida comercial del barri de Vila de Gràcia, a Barcelona. Es tracta d’una oportunitat perfecta per a professionals del sector que vulguin iniciar o ampliar el seu projecte en un entorn amb elevada densitat de vianants i una sòlida base de clients locals.
El local compta amb una superfície construïda d’aproximadament 80 m² (70 m² útils), tot en una sola planta, fet que permet una distribució eficient entre zona d’obrador, espai d’atenció al client, emmagatzematge i bany. La façana, de 4,5 metres lineals, garanteix una visibilitat destacada en un carrer de vianants envoltat de petits comerços, veïns habituals i trànsit constant de persones, especialment per la seva proximitat a la Plaça del Diamant i la Plaça de la Revolució.
La llicència d’activitat A5.1 permet el desenvolupament d’una pastisseria o rebosteria amb obrador i sortida de fums, sense degustació en local, ideal per a formats de producció artesanal, comandes personalitzades o venda directa de producte elaborat. Actualment, el negoci està en funcionament i amb facturació demostrable, la qual cosa permet al nou titular continuar l’activitat sense interrupcions ni necessitat de realitzar grans inversions inicials.
El traspàs inclou tot l’equipament necessari per començar a treballar des del primer dia: forn professional, vitrines expositores, mobiliari tècnic, taules de treball, sistemes de refrigeració i emmagatzematge, campana extractora i climatització. A més, l’estat de conservació del local és excel·lent, oferint condicions òptimes per a una producció diària eficient i adaptada a diferents volums de venda.
La zona compta amb un perfil de clientela divers i fidelitzat, compost per residents, comerços de proximitat, famílies i turistes que recorren els carrers del barri durant tota la setmana. La ubicació estratègica i el tipus de llicència converteixen aquest local en una inversió molt atractiva amb alta rendibilitat potencial.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat del lloguer (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
📞 Contacteu-nos! per a més informació o per concertar una visita.
✅ Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.