Ref. 2118 TRASPASADO

Traspaso de 135.000 € y alquiler de 940 €/mes (IVA no incluido). Contrato de arrendamiento de 10 años.

Kamvy presenta el traspaso de un local con licencia de pastelería y repostería con obrador, ubicado en una de las zonas con más encanto y vida comercial del barrio de Vila de Gràcia, en Barcelona. Se trata de una oportunidad perfecta para profesionales del sector que deseen iniciar o ampliar su proyecto en un entorno con alta densidad peatonal y una sólida base de clientes locales.

El local cuenta con una superficie construida de aproximadamente 80 m² (70 m² útiles), todo en una sola planta, lo que permite una distribución eficiente entre zona de obrador, espacio de atención al cliente, almacenamiento y baño. La fachada, de 4,5 metros lineales, garantiza una visibilidad destacada en una calle peatonal rodeada de pequeños comercios, vecinos habituales y paso constante de transeúntes, especialmente por su cercanía a la Plaza del Diamant y la Plaza de la Revolució.

La licencia de actividad A5.1 permite el desarrollo de una pastelería o repostería con obrador y salida de humos, sin degustación en local, ideal para formatos de producción artesanal, pedidos personalizados o venta directa de producto elaborado. Actualmente, el negocio se encuentra en funcionamiento y con facturación demostrable, lo que permite al nuevo titular continuar la actividad sin interrupciones y sin necesidad de realizar grandes inversiones iniciales.

El traspaso incluye todo el equipamiento necesario para comenzar a trabajar desde el primer día: horno profesional, vitrinas expositoras, mobiliario técnico, mesas de trabajo, sistemas de refrigeración y almacenaje, campana extractora y climatización. Además, el estado de conservación del local es excelente, ofreciendo condiciones óptimas para una producción diaria eficiente y adaptada a diferentes volúmenes de venta.

La zona cuenta con un perfil de clientela diversa y fidelizada, compuesto por residentes, comercios de proximidad, familias y turistas que recorren las calles del barrio durante toda la semana. La ubicación estratégica y el tipo de licencia convierten este local en una inversión muy atractiva con alta rentabilidad potencial.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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📍 Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.

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