Ref. 2406
Traspàs de 32.000 € | Lloguer: 2.100 €/mes | Anys de contracte: 10 anys d’arrendament
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència C3 Mixta, sense sortida de fums, a Barcelona, ubicat a la Nova Esquerra de l’Eixample, dins del districte de L’Eixample. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector de l’hostaleria, emprenedors i operadors que busquin desenvolupar o continuar una activitat de restauració en una zona consolidada, dinàmica i ben comunicada de Barcelona, amb una important presència d’habitatges, oficines, empreses, comerços, serveis i trànsit habitual durant diferents franges del dia.
El local disposa d’aproximadament 180 m² construïts, amb uns 160 m² útils, una superfície àmplia i adequada per desenvolupar una activitat de restauració amb comoditat, funcionalitat i una operativa ben organitzada. La seva distribució permet estructurar de manera eficient la zona destinada a la clientela, l’àrea de barra o atenció, les zones de treball, el servei, l’emmagatzematge i els espais auxiliars necessaris per al desenvolupament diari de l’activitat. L’establiment es troba en funcionament i està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, oferint una base sòlida perquè el futur titular pugui posar en marxa el seu projecte amb més agilitat i reduir una part de la inversió inicial vinculada a l’adequació de l’espai.
A més, l’establiment compta amb una façana d’aproximadament 6 metres i una alçada aproximada de 4 metres, una característica interessant que li aporta presència comercial a peu de carrer, visibilitat i una imatge identificable dins de l’entorn urbà. Aquesta amplitud de façana afavoreix l’exposició del negoci davant residents, treballadors d’oficines, clientela de proximitat, visitants i públic de pas, convertint-se en un element rellevant per a la captació comercial.
La llicència C3 Mixta converteix aquest local en una opció interessant per desenvolupar diferents conceptes vinculats al sector de la restauració i l’hostaleria a Barcelona. Les seves característiques permeten plantejar propostes com restaurant, bar gastronòmic, tapes, menú diari, cuina mediterrània, cuina internacional, degustació, restauració de proximitat o altres models compatibles amb la llicència vigent i la normativa aplicable.
El local disposa d’un aforament interior aproximat de 15 persones, una capacitat adequada per desenvolupar un concepte acollidor, funcional i adaptat al ritme comercial de la zona. El local no disposa de terrassa exterior, tot i que la seva àmplia superfície interior, la seva ubicació estratègica, la seva llicència i el seu equipament permeten plantejar una operativa organitzada, eficient i orientada tant a la clientela habitual de la zona com al públic de pas.
Llocs d’interès propers: l’establiment es troba molt a prop de l’Avinguda Josep Tarradellas, en una zona amb una important presència d’oficines, empreses, comerços, habitatges, restauració, serveis i activitat urbana constant. La Nova Esquerra de l’Eixample és un dels entorns consolidats de Barcelona, amb bona connexió, vida de barri i gran atractiu per a conceptes de restauració de proximitat. A més, disposa de bones comunicacions mitjançant transport públic, sent Entença i Sants Estació les estacions més properes. En conjunt, representa una oportunitat interessant per a emprenedors, professionals o operadors que desitgin posicionar-se a la Nova Esquerra de l’Eixample, amb un local equipat, en funcionament, llicència C3 Mixta, àmplia façana comercial i contracte de llarga durada.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Seriositat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”