Ref. 2406

Traspaso de 32.000€ | Alquiler: 2.100 €/mes | Años de contrato: 10 años de arrendamiento

Traspaso a finales de julio.

Kamvy presenta este interesante traspaso de local de restauración con licencia C3 Mixta , sin salida de humos en Barcelona, ubicado en la Nova Esquerra de l’Eixample, dentro del distrito de L’Eixample. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero, emprendedores y operadores que busquen desarrollar o continuar una actividad de restauración en una zona consolidada, dinámica y bien comunicada de Barcelona, con una importante presencia de viviendas, oficinas, empresas, comercios, servicios y tránsito habitual durante diferentes franjas del día.

El local dispone de aproximadamente 180 m² construidos, con unos 160 m² útiles, una superficie amplia y adecuada para desarrollar una actividad de restauración con comodidad, funcionalidad y una operativa bien organizada. Su distribución permite estructurar de manera eficiente la zona destinada a la clientela, el área de barra o atención, las zonas de trabajo, el servicio, el almacenamiento y los espacios auxiliares necesarios para el desarrollo diario de la actividad. El establecimiento se encuentra en funcionamiento y está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, ofreciendo una base sólida para que el futuro titular pueda poner en marcha su proyecto con mayor agilidad y reducir parte de la inversión inicial vinculada a la adecuación del espacio.

Además, el establecimiento cuenta con una fachada de aproximadamente 6 metros y una altura aproximada de 4 metros, una característica interesante que le aporta presencia comercial a pie de calle, visibilidad y una imagen identificable dentro del entorno urbano. Esta amplitud de fachada favorece la exposición del negocio frente a residentes, trabajadores de oficinas, clientela de proximidad, visitantes y público de paso, convirtiéndose en un elemento relevante para la captación comercial.

La licencia C3 Mixta convierte este local en una opción interesante para desarrollar diferentes conceptos vinculados al sector de la restauración y la hostelería en Barcelona. Sus características permiten plantear propuestas como restaurante, bar gastronómico, tapas, menú diario, cocina mediterránea, cocina internacional, degustación, restauración de proximidad u otros modelos compatibles con la licencia vigente y la normativa aplicable.

El local dispone de un aforo interior aproximado de 15 personas, una capacidad adecuada para desarrollar un concepto acogedor, funcional y adaptado al ritmo comercial de la zona.  El local no dispone de terraza exterior, aunque su amplia superficie interior, su ubicación estratégica, su licencia y su equipamiento permiten plantear una operativa organizada, eficiente y orientada tanto a la clientela habitual de la zona como al público de paso.

Lugares de interés cercanos: el establecimiento se encuentra muy cerca de Avenida Josep Tarradellas, en una zona con una importante presencia de oficinas, empresas, comercios, viviendas, restauración, servicios y actividad urbana constante. La Nova Esquerra de l’Eixample es uno de los entornos consolidados de Barcelona, con buena conexión, vida de barrio y gran atractivo para conceptos de restauración de proximidad. Además, dispone de buenas comunicaciones mediante transporte público, siendo Entença y Sants Estació las estaciones más cercanas. En conjunto, representa una oportunidad interesante para emprendedores, profesionales u operadores que deseen posicionarse en la Nova Esquerra de l’Eixample, con un local equipado, en funcionamiento, licencia C3 Mixta, amplia fachada comercial y contrato de larga duración.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”