Ref. 2375
Traspàs de 120.000 € | Lloguer: 1.800 €/mes | Anys de contracte: 10 anys d’arrendament
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència C3 i terrassa a Barcelona, ubicat a l’Antiga Esquerra de l’Eixample, dins del districte de L’Eixample. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector de l’hostaleria que busquin un restaurant en funcionament, totalment reformat, amb bona facturació i amb una implantació ja operativa en una de les zones més consolidades, cèntriques i demandades de la ciutat.
El local disposa d’aproximadament 110 m² construïts, amb uns 100 m² útils, una superfície molt adequada per desenvolupar una activitat de restauració amb comoditat, funcionalitat i una operativa ben estructurada. La seva distribució permet organitzar de manera eficient la sala, les zones de treball, el servei i els espais necessaris per al desenvolupament diari de l’activitat. És un establiment preparat per continuar treballant des del primer moment, fet que facilita una transició àgil per al nou titular i redueix la necessitat de grans actuacions inicials.
A més, l’establiment compta amb una façana d’uns 3 metres, una característica que li aporta presència comercial a peu de carrer i visibilitat dins d’un entorn urbà amb trànsit habitual. Aquesta façana contribueix a millorar la identificació del negoci i reforça la seva exposició davant clients de pas, veïns de la zona, treballadors d’oficines i públic de proximitat.
La llicència C3 i amb sortida de fums converteix aquest local en una opció especialment interessant per a aquells que desitgin continuar una activitat ja implantada o desenvolupar un concepte vinculat a gelateria, cafeteria, bar, degustació o propostes de restauració lleugera dins del marc permès. L’existència d’obrador i sortida de fums afegeix un valor especialment rellevant, ja que amplia les possibilitats operatives del negoci i permet una major versatilitat en l’oferta comercial.
L’establiment disposa d’un aforament interior aproximat de 40 persones, una capacitat molt interessant per desenvolupar un concepte acollidor, funcional i ben adaptat al ritme diari de la zona. A això s’hi suma una terrassa exterior amb 3 taules i 12 cadires, un complement que aporta valor comercial, millora l’experiència de la clientela i reforça el potencial del negoci, especialment en una ubicació urbana on el consum exterior continua sent un atractiu important.
Actualment, el local es troba en funcionament, està totalment reformat i compta amb bona facturació, un aspecte de gran interès per a operadors que busquin una incorporació amb referències reals d’activitat. L’establiment està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, oferint una base sòlida per continuar explotant el negoci de manera immediata.
Llocs d’interès propers: la zona queda ben connectada amb alguns dels eixos més reconeixibles de l’Eixample, com l’Avinguda Diagonal, Aribau, Muntaner i Còrsega. Es tracta d’una ubicació molt atractiva a l’Antiga Esquerra de l’Eixample, un entorn de perfil residencial i comercial, amb bona presència de restauració, serveis de proximitat, comerços, oficines i equipaments. En conjunt, és una oportunitat interessant per a emprenedors, restauradors o grups del sector que desitgin posicionar-se en una zona activa de Barcelona, amb negoci en marxa, local reformat, llicència C3, terrassa i contracte de llarga durada.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti’ns! per a més informació i/o concertar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Seriositat
📍 Necessita assessorament? Visiti’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, núm. 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”