Ref. 2375

Traspaso de 120.000€ | Alquiler: 1.800 €/mes | Años de contrato: 10 años de arrendamiento

Kamvy presenta este interesante traspaso de local de restauración con licencia C3 y terraza en Barcelona, ubicado en l’Antiga Esquerra de l’Eixample, dentro del distrito de L’Eixample. Se trata de una oportunidad especialmente atractiva para profesionales del sector hostelero que busquen un restaurante en funcionamiento, totalmente reformado, con buena facturación y con una implantación ya operativa en una de las zonas más consolidadas, céntricas y demandadas de la ciudad.

El local dispone de aproximadamente 110 m² construidos, con unos 100 m² útiles, una superficie muy adecuada para desarrollar una actividad de restauración con comodidad, funcionalidad y una operativa bien estructurada. Su distribución permite organizar de forma eficiente la sala, las zonas de trabajo, el servicio y los espacios necesarios para el desarrollo diario de la actividad. Es un establecimiento preparado para continuar trabajando desde el primer momento, lo que facilita una transición ágil para el nuevo titular y reduce la necesidad de grandes actuaciones iniciales.

Además, el establecimiento cuenta con una fachada de unos 3 metros, una característica que le aporta presencia comercial a pie de calle y visibilidad dentro de un entorno urbano con tránsito habitual. Esta fachada contribuye a mejorar la identificación del negocio y refuerza su exposición frente a clientes de paso, vecinos de la zona, trabajadores de oficinas y público de proximidad.

La licencia C3  y con salida de humos convierte este local en una opción especialmente interesante para quienes deseen continuar una actividad ya implantada o desarrollar un concepto vinculado a heladería, cafetería, bar, degustación o propuestas de restauración ligera dentro del marco permitido. La existencia de obrador y salida de humos añade un valor especialmente relevante, al ampliar las posibilidades operativas del negocio y permitir una mayor versatilidad en la oferta comercial.

El establecimiento dispone de un aforo interior aproximado de 40 personas una capacidad muy interesante para desarrollar un concepto acogedor, funcional y bien adaptado al ritmo diario de la zona. A ello se suma una terraza exterior con 3 mesas y 12 sillas, un complemento que aporta valor comercial, mejora la experiencia de la clientela y refuerza el potencial del negocio, especialmente en una ubicación urbana donde el consumo exterior continúa siendo un atractivo importante.

Actualmente, el local se encuentra en funcionamiento, está totalmente reformado y cuenta con buena facturación, un aspecto de gran interés para operadores que busquen una incorporación con referencias reales de actividad. El establecimiento está equipado con lo necesario para continuar con la actividad, ofreciendo una base sólida para seguir explotando el negocio de manera inmediata.

Lugares de interés cercanos: la zona queda bien conectada con algunos de los ejes más reconocibles del Eixample, como Avinguda Diagonal, Aribau, Muntaner y Còrsega. Se trata de una ubicación muy atractiva en l’Antiga Esquerra de l’Eixample, un entorno de perfil residencial y comercial, con buena presencia de restauración, servicios de proximidad, comercios, oficinas y equipamientos. En conjunto, es una oportunidad interesante para emprendedores, restauradores o grupos del sector que deseen posicionarse en una zona activa de Barcelona, con negocio en marcha, local reformado, licencia C3, terraza y contrato de larga duración.

Honorarios de Gestión

10% de una anualidad de la renta (+IVA), a cargo del arrendatario.

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🔹 “La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por terceros. Kamvy actúa únicamente como intermediario y no garantiza la veracidad, exactitud o actualidad de los datos expuestos. La información está pendiente de verificación por nuestra parte y debe ser igualmente verificada por los interesados antes de cualquier decisión. Asimismo, el precio del alquiler y la duración del contrato indicados corresponden habitualmente al contrato vigente y podrían variar en caso de formalizarse un nuevo contrato con la propiedad.”