Ref. 2336
Traspàs: 280.000 € | Lloguer: 3.200 €/mes | Anys de contracte: 10 anys
Kamvy presenta aquest interessant traspàs de local de restauració amb llicència 12.35.b/2.3.4.1 Restaurant-bar amb cuina a Barcelona, situat a La Nova Esquerra de l’Eixample, una de les zones més consolidades, actives i demandades de la ciutat, especialment valorada pel seu equilibri entre activitat residencial, oficines, serveis i un flux constant de potencial clientela. Es tracta d’una oportunitat especialment atractiva per a professionals del sector que busquin un negoci en funcionament, totalment reformat i amb una implantació ja operativa en una ubicació estratègica de Barcelona.
El local disposa d’aproximadament 240 m² construïts, amb uns 212 m² útils, distribuïts en una sola planta, una configuració especialment còmoda i funcional per a l’operativa diària. Un dels seus grans valors diferencials és la seva façana de més de 15 metres en cantonada amb finestrals, una característica que li aporta una excel·lent presència comercial, gran visibilitat i una potent entrada de llum natural, reforçant la imatge de l’establiment dins de l’entorn urbà.
A nivell interior, l’establiment destaca per la seva acurada distribució i per oferir dos ambients clarament diferenciats, un aspecte especialment interessant a nivell comercial. D’una banda, disposa d’una zona de barra pensada per fer tapes i cocteleria més informal, ideal per a un consum dinàmic i distès. De l’altra, compta amb una sala orientada a àpats més formals, permetent ampliar el perfil de clientela i diversificar l’experiència gastronòmica. Aquesta dualitat aporta versatilitat al negoci i afavoreix una explotació més completa de l’espai.
El local disposa d’un aforament interior aproximat de 92 persones, al qual s’hi suma una terrassa exterior amb 4 taules i 16 cadires, un complement molt valorat que incrementa la capacitat de servei i reforça l’atractiu comercial de l’establiment. Tot això converteix aquest restaurant-bar en una proposta especialment sòlida per a operadors que busquin un local amb volum, presència i una bona base d’explotació.
Actualment, el negoci es troba en funcionament i està equipat amb el necessari per continuar amb l’activitat, si bé l’inventari haurà de ser confirmat in situ amb l’actual propietat. Entre els seus elements més destacats es troben una cuina àmplia amb diverses zones separades, una cambra frigorífica i una atractiva zona d’elaboració de pizzes amb un espectacular forn integrat a la sala, un punt diferencial que aporta personalitat al concepte. Així mateix, disposa d’una segona entrada per a mercaderies i repartiment a domicili, una característica especialment pràctica que millora la logística diària i evita interferències en la dinàmica del local.
Llocs d’interès propers: es troba en un carrer conegut, a una illa de l’Hospital Universitari Sagrat Cor i de l’Avinguda Josep Tarradellas, dins d’una zona que combina residencial i oficines amb alt trànsit de vianants. A més, disposa de molt bona connexió mitjançant transport públic, sent Entença i Hospital Clínic les estacions de metro més properes.
Honoraris de Gestió
10% d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
Contacti amb nosaltres! per a més informació i/o agendar una visita.
Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d'Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”