Ref. 2160
Traspàs: 75.000 € | Lloguer: 1.100 €/mes (IVA no inclòs) | Contracte de 5+5 anys
Kamvy presenta en traspàs un atractiu local d’hostaleria amb llicència 2.3.4.1 Restaurant-bar amb cuina, actualment en funcionament, situat al prestigiós barri de la Dreta de l’Eixample, una de les zones més cobejades i amb més activitat comercial de Barcelona. Es tracta d’una excel·lent oportunitat per a emprenedors o professionals del sector que vulguin establir o ampliar el seu negoci en una ubicació estratègica, amb gran visibilitat i un flux constant de clients.
El local disposa d’una superfície útil aproximada de 99 m², distribuïts en una sola planta que garanteix una operativa còmoda i eficient. La façana de 2,5 metres lineals ofereix bona presència en un carrer reconegut pel seu dinamisme comercial i la seva concentració de locals de restauració i cafeteries de referència.
A l’interior, l’establiment compta amb un aforament autoritzat per a 17 persones, distribuïdes en una sala acollidora, moderna i fàcilment adaptable a diferents propostes gastronòmiques o de cafeteria. Actualment, el negoci està en ple funcionament i es lliura completament equipat, cosa que permet al nou operador continuar amb l’activitat de manera immediata i sense necessitat de grans inversions inicials.
L’equipament inclou mobles de sala i barra, maquinària professional, sistemes de refrigeració, climatització i altres elements tècnics en bon estat de conservació, garantint una transició àgil i sense interrupcions. La distribució de l’espai permet desenvolupar diferents models de negoci: cafeteria, pastisseria, brunch, bar de tapes o menjar ràpid de qualitat, adaptant-se fàcilment a la demanda de l’entorn.
Tot i que actualment no disposa de llicència de terrassa autoritzada, s’ha sol·licitat permís municipal per a la seva instal·lació, fet que representaria un valor afegit i un increment de l’atractiu comercial del local.
La llicència 2.3.4.1 Restaurant-bar amb cuina sense sortida de fums permet la preparació i venda de productes alimentaris sense cuina calenta, ideal per a conceptes gastronòmics de baix manteniment i alta rotació, especialment rendibles en zones cèntriques de la ciutat.
La seva ubicació és un dels principals valors del local: a només una illa de l’Avinguda Diagonal i amb l’estació de metro Verdaguer (L4 i L5) a pocs minuts a peu. L’entorn combina residents de nivell adquisitiu alt, oficines, turistes i comerços consolidats, garantint un flux constant de clientela durant tot el dia.
Honoraris de Gestió
10 % d’una anualitat de la renda (+IVA), a càrrec de l’arrendatari.
📞 Contacti’ns per a més informació i/o concertar una visita.
✅ Gestiona Kamvy! Transparència i Serietat
📍 Necessites assessorament? Visita’ns a la nostra oficina per obtenir més informació: Carrer d’Aribau, nº 225, 08021 Barcelona.
🔹 “La informació continguda en aquest anunci ha estat proporcionada per tercers. Kamvy actua únicament com a intermediari i no garanteix la veracitat, exactitud o actualitat de les dades exposades. La informació està pendent de verificació per part nostra i ha de ser igualment verificada pels interessats abans de qualsevol decisió. Així mateix, el preu del lloguer i la durada del contracte indicats corresponen habitualment al contracte vigent i podrien variar en cas de formalitzar-se un nou contracte amb la propietat.”